Реферат: Экономические основы деятельности подрядной строительной организации

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

«Экономические основыдеятельности подрядной строительной организации»

 

Введение

Строительство занимает особое место среди другихотраслей материального производства, поскольку создает основу деятельностиосновного капитала.

Ценообразование в строительстве являетсяопределяющим при расчете основного капитала.

Под достоверной ценой на строительнуюконструкцию понимается цена обеспечивающая возмещение затрат подрядныхорганизаций при выполнении строительных работ и услуг, а так же нормальнуюрентабельность строительного производства.

В строительстве расчеты между заказчиком иподрядчиком производятся ежемесячно и конечно желательно было бы ежемесячнопроизводить анализ фактических затрат в разрезе каждой статьи затрат (стоимостьСМ и конструкций, эксплуатация машин и механизмов, основная зарплата рабочих,накладные расходы).

Проблемы формирования цены на строительнуюпродукцию в период планово распределительной экономики решались следующим образом:

Проектная организация разрабатываетпроектно-сметную документацию (ПСД) в состав которой входили сметы разныхуровней на работы и услуги, подлежащие выполнению.

После утверждения ПСД сметная стоимостьвыполняла функцию цены на строительную продукцию:

Сметная стоимость строительства указывалась вдоговорах строительного подряда.

По сметной стоимости осуществлялись расчетымежду заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.

По сметной стоимости зачислялось на балансзаказчика основные фонды

Денежная единица, в которой выражалась сметнаястоимость объекта, была стабильна и являлась реальным средством платежа.

Налоговое законодательство РБ ориентировано напромышленное производство, где формируется цена на производимую продукцию иучет затрат осуществляется по следующим этапам:

материальные расходы и приравненные к ним

фонд ЗП

отчисления на социальные нужды

амортизационные отчисления

прочие расходы

Именно эти элементы а не сметные статьи затратявляются базовыми для начисления налогов, неналоговых платежей и сборов.

 

 

1. Расчетцены реализации строительной продукции

 

1.1  Характеристика исходныхданных

В качестве исходных данных для КР используютсяфизические объемы работ по конструктивным элементам и видам работ,предполагаемых к выполнению в течение одного месяца (август 2004 г.).

Исходные данные приводятся в виде фрагменталокальной сметы на общестроительные работы и представлены в таблице 1.1 (Форма5).

Дальнейшие расчеты в КР выполняются на основаниицены реализации строительной продукции, в основу определения которой принят актприемки выполненных работ, составленный в базисных ценах 1991 г. спересчетом в текущие цены.

Базисная стоимость работ определяется сиспользованием ресурстно-сметных норм.

1.2  Составление акта приёмкивыполненных работ

 

В процессе строительства подрядчик ежемесячнопредставляет заказчику документ, в котором указываются все выполненные имработы за этот период и рассчитывается их текущая стоимость.

Для определения текущей стоимости выполненныхработ составляется акт приёмки выполненных работ, используя рекомендации РНТЦпо ценообразованию в строительстве а также нормативные и информационныематериалы Министерства Архитектуры и Строительства РБ.

Данный порядок составления акта приёмкивыполненных работ, предназначен для подрядных организаций, финансируемых засчёт средств бюджета. По остальным стройкам этот порядок может изменяться, ноэти изменения должны быть предусмотрены в договоре подряда.

Кроме прямых затрат в акт приёмки выполненныхработ включаются:

- накладные расходы;

- плановые накопления;

- средства на временные здания и сооружения;

- зимние удорожания (если работы выполняются с 15ноября по 25 марта);

- часть резерва средств на непредвиденные работы изатраты.

В акт обязательно включаются также средства напремирование за производственные результаты и др. прочие работы и затраты,относящиеся к деятельности подрядчика, перечень которых зависит от конкретныхусловий производства работ.

Норму накладных расходов принимаем в размере –94,3%, плановых накоплений – 129,9% к сумме основной заработной платы истоимости эксплуатации машин.

1.2.1 Базисная стоимость работ

Базисная стоимость работ определяется сиспользованием ресурсно-сметных норм (СНБ 8.03.106–2000 и т.д.) и сборниковсметных цен на материалы, изделия и конструкции (части 1,2,4).

1.2.2 Расчет стоимости выполненныхработ в текущих ценах

Расчет стоимости выполненных работ в текущихценах определяется путем умножения базисной стоимости этих работ на индексыизменения стоимости (по элементам затрат) для г. Минска за август 2004 г.без учета НДС (указанные индексы утверждены указом Минстройархитектуры РБ от24.08.2004 г. №216). Расчет ведем в таблице 1.2

Таблица 1.2 Стоимость выполненных работ втекущих ценах

№ п.п. Наименование элементов стоимости Базисная стоимость (1991 г.), руб. Индекс изменения стоимости Текущая стоимость, тыс. руб. 1 Основная заработная плата 3744 650.385 2435,04 2 Эксплуатация машин и механизмов 1206 1480.805 1785,85 3 Материалы 12245 1665.147 20389,79 3.1 Заготовительно-складские расходы (расчет 1) - - 524,9 4 Транспортные расходы 2183 1394.582 3044,37 5 Накладные расходы 4668 743.111 3468,84 6 Плановые накопления 6430 656.008 4218,13 7 Временные здания и сооружения 356,4 1388.741 494,95 8 Итого СМР: 30832,4 1179.338 36361,82 9 Непредвиденные расходы 308 1179.338 363,24 10 Всего СМР - - 36725,06 11 Премирование за производственные результаты 1521 878.020* 1335,46 12 Итого стоимость в текущих ценах: - - 38060,52 13 Возврат стоимости материалов от разборки временных зданий и сооружений (15% от тоимости временных зданий и сооружений) - - 74,24 14 Итого без возврата стоимости материалов - - 37986,28 15 Налоги и отчисления - - 11542,1 16 Всего к оплате в текущих ценах - - 49528,38

/>тыс.руб.

Мт, ТРт – текущая стоимость материалов итранспортных расходов

1.12 – коэффициент, учитывающий налоги заготовительно-складскойорганизации в размере 12%

0.02 – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы вразмере 2%

*1,35 – коэффициент, учитывающий отчисления на социальноестрахование в размере 35% (Iпр.з.=Iзп*1.35=650.385*1.35=878.020).

1.2.3 Расчет нормативного фонда заработной платыв текущих ценах

Нормативный фонд заработной платы необходим дляисчисления налогов, включаемых в акт приемки выполненных работ для последующейкомпенсации заказчиком.

Нормативный фонд заработной платы включаетзаработную плату рабочих в полном объеме в текущих ценах и заработную плату,находящуюся в других элементах стоимости.

Удельный вес заработной платы по элементам базиснойстоимости, определяется исходя из фактически сложившегося показателя заработнойплаты в базисной стоимости этих элементов. Расчет производим в таблице 1.3

Таблица 1.3 Нормативный фонд заработной платы втекущих ценах

№ п.п. Наименование элементов стоимости

базисная

з/п,

тыс. руб

удельный вес з/п в базисной стоимости, % индекс изменения заработной платы заработная плата в текущих ценах, тыс. руб 1 Основная заработная плата рабочих - 100 650.385 2435 2 Эксплуатация машин 1.206 35 650.385 274.53 3 Накладные расходы 4.668 35,7 650.385 1083.85 4 Плановые накопления (доплаты к з/п в составе плановых накоплений) 6.43 23,08 650.385 965.2 5 Временные здания и сооружения 0.3564 28 650.385 64.9 6 Итого - - - 4823.52 7 Непредвиденные расходы (1% от итого) - - - 48.23 8 Средства на премирование - 100 - 1335.46 9 Всего нормативный фонд ЗП - - - 6207.21

Удельный вес нормативного фонда заработной платы в текущейстоимости работ, предполагаемых к выполнению будет равен: 11.3%

1.2.4 Расчет налогов и отчислений, включаемых вакт приемки выполненных работ

Ставки налогов и отчислений принимаем всоответствии с налоговым законодательством РБ, действующим по состоянию на 1января 2004 г.

а) налоги и отчисления, относимые на себестоимость работ подрядчика.

1. Единый платеж от фонда заработной платысоставляет 5% НФЗП, в том числе 1% – отчисления в государственный фонд содействиязанятости и 4% – чрезвычайный налог (отчисления на ликвидацию последствийаварии на чернобыльской АЭС).

/>

 Обязательное страхование от несчастных случаевна производстве и профессиональных заболеваний (1.1%).

6207.21·0.011=68.28 тыс. руб.

Всего: 378.64 тыс. руб.

2. Земельный налог – 2000 руб. (принят условно).Рассчитывается земельный налог исходя из 1/3 суммы земельного налога наквартал, пропорционально стоимости выполненных работ за месяц.

3. Экологический налог – 2500 руб. (принят условно)

ЭН=ЭН1+ЭН2

ЭН1 – включает часть налога за выбросызагрязняющих веществ в окружающую среду машинами и механизмами (принимается поинформации за предыдущий месяц).

ЭН2 – налог за неорганизованные источникивыбросов (применение лакокрасочных материалов и других используемых привыполнении СМР материалов по информации за предыдущий месяц).

4. Итого: 383.14 тыс. руб.

5. Отчисления в инновационный фонд (4.5% отсебестоимости выполненных работ)

/>тыс. руб.

6. Итого с инновационным фондом:

1995.86 тыс. руб.

7. Отчисления в фонд развития строительной науки(0.5% от выполненных работ).

/>тыс. руб.

8. Итого с фондомразвития строительной науки:

1995,86+200.28=2196.14 тыс. руб.

9. Отчисления на содержание РУП «Службаведомственного контроля при Минархстрое РБ» (0.1% от выручки):

/>тыс. руб.

10. Итого сумма налогов и отчислений, включаемыхв себестоимость:

22196.14+49.47=2245.61 тыс. руб.

11. Объем выполненных работ с налогами иотчислениями, включаемыми в себестоимость:

38060.52+2245.61=40306.13 тыс. руб.

б) налоги и отчисления, уплачиваемые из выручки от реализациистроительной продукции и включаемые в стоимость строительной продукции (косвенныеналоги)

12. Целевые сборы в местные бюджетные фонды поединому платежу (1.15% от

объема выполненных работ).

/>тыс. руб.

13. Итого: 40306.13+468.91=40775.04 тыс. руб.

14. Единый платеж в целевые республиканскиефонды (3% от стр. 13)

/>тыс. руб.

15. Итого с ЕПРФ:

40775.04+1261.08=42036.12 тыс. руб.

16. Налог на добавленную стоимость (НДС=18%)

НДС=/>тыс.руб.

17. Всего налогов, уплачиваемых из выручки:

468.91+1261.08+7566.5= 9296.49 тыс. руб.

18. Всего стоимость строительной продукции втекущих ценах:

42036.12+7566.5=49528.38 тыс. руб.

18.1 В т.ч. налоги и отчисления:2245.61+9296.49=11542.1 тыс. руб.

Цена реализации строительной продукциипредставляет сумму принятых заказчиком работ, которая равна: 49528.38 тыс.руб.

2. Определение плановой себестоимостистроительно-монтажных работ

В курсовой работе определение плановойсебестоимости СМР, предполагаемых к выполнению течение месяца, производимтолько по одному объекту.

Определение плановой себестоимости СМРподрядчика производим в соответствии с экономической (поэлементной)группировкой издержек производства в разрезе следующих элементов:

- расходы на оплату труда;

- материальные и приравненные к ним затраты;

- амортизация основных фондов;

- отчисления на социальные нужды;

- прочие затраты.

В учебных целях из-за отсутствия первичныхдокументов учета издержек производства будем использовать усредненные данные поудельному весу расходов, образующих элементов.

Расчет плановой себестоимости производим втаблице 2.1.

3. Определение фактических расходов на материалыв текущих ценах

Удельный вес статьи «материалы» в составе себестоимости составляет56,03%. Изменение фактической стоимости по сравнению с плановой будетзависеть в основном от расходов по статье «материалы».

В курсовой работе нормы расхода материалов на выполнение месячногорасхода СМР принимаем по ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции.Цены на материалы принимаем средневзвешенными на основании ежемесячныхсборников цен и тарифов, разрабатываемых РНТЦ по ценообразованию встроительстве. При отсутствии средневзвешенных цен на некоторые материалы,используем базовые оптовые цены с их последующей индексацией.

Мпл=11507,44 тыс. руб. < Мф=16912,1986 тыс. руб.

Стоимость материалов, проиндексированных общим индексом ивключенных в акт приемки выполненных работ Мпл=11507,44 тыс. руб.

Фактические расходы подрядной организации на материалы,приобретенные в текущих ценах Мф=16912,1986 тыс. руб.

Таким образом увеличение фактической стоимости материалов посравнению с расчетными (плановыми) показателями:

ΔМ= Мф. – Мпл =16912,1986–11507,44=5404,7586тыс. руб.

Что составляет:

/>

Связи с тем, что в КР другие составляющие элемента «материальныезатраты» не рассматривались, будем считать, что увеличение расходов по этомуэлементу в целом будет составлять: />тыс.руб.

4. Расчет варианта кредитования СМР

 

Необходимо сравнить2 варианта кредитования на срок 6 месяцев.

1-ый вариант: равномерный возврат кредита.

2-ой вариант: равномерная плата за кредит с начислением процентана оставшуюся сумму.

Сумму кредита принимаем =5500 тыс. руб.

Процентная ставка по кредиту i=3% в месяц.

Расчеты вариантов кредитования производим в таблицах 4.1 и 4.2

Таблица 4.1. Равномерный возврат кредита

Месяц

Сумма в начале месяца

(K)

Ежемесячные выплаты в конце месяца* (B) Проценты за месяц Возврат основной суммы Сумма долга в конце месяца 1 5500 1015,286 165 850,286 4649,714 2 4649,714 1015,286 139,491 875,795 3773,919 3 3773,919 1015,286 113,218 902,068 2871,851 4 2871,851 1015,286 86,156 929,13 1942,721 5 1942,721 1015,286 58,282 957,004 985,717 6 985,717 1015,286 28,572 985,714 0,003 Итого - 6091,716 591,719 5499,997 -

* – ежемесячные выплаты равными частями вместе с процентом,рассчитывается по формуле:/>    

где: К – сумма кредита

i – процентная ставка по кредиту в месяц

n – число месяцев кредитования

Таблица 4. Равномерная плата за кредит с начислением процента на оставшуюся сумму

Месяц Сумма в начале месяца (К) Возврат основной суммы Проценты за месяц Ежемесячные выплаты в конце месяца Сумма долга в конце месяца 1 5500 916,667 165 1081,667 4583,333 2 4583,333 916,667 137,5 1054,167 3666,666 3 3666,666 916,667 110,0 1026,667 2749,999 4 2749,999 916,667 82,5 999,167 1833,332 5 1833,332 916,667 55 971,667 916,665 6 916,665 916,667 27,5 944,167 -0,002 Итого - 5500,002 577,5 6077,502 -

** – определяем делением величины К на 6

Выбираем метод кредитования сравномерной платой за кредит сначислением процента на оставшуюся сумму, так как при этом методе суммапроцентов за месяц меньше.

5. Определение фактической себестоимостивыполненных работ

В курсовой работе в учебных целях из-за отсутствия первичнойисходной информации (табели учета времени, ведомости на з/п,товарно-транспортные накладные и др.) расчет фактической себестоимостивыполненных работ производим упрощенно. При этом используем действующие ставкиналогов и отчислений и др. необходимую информацию из соответствующих разделовКР.

Определение фактической себестоимости производим с использованиемэкономической (поэлементной) группировки издержек производства по следующимэлементам:

5.1. Элемент «Расходы на оплату труда» оставляем без изменения: 3060,2105тыс. руб.

5.2. Элемент «Материальные затраты» с учетом увеличениярасходов вразмере /> тыс. руб. будет равен: 14656,5595+5404,7586=20061,3181тыс. руб.

5.3. Элемент «Амортизация основных фондов» оставляем безизменения:

152,304 тыс. руб.

5.4. Элемент «Отчисления на социальные нужды» в составефактической себестоимости будет равен:

5.4.1. Отчисления на государственное социальное страхование (35%от элемента «расходы на оплату труда») /> тыс.руб.

5.4.2. Отчисления в государственный фонд содействия занятости (1%от расходов на оплату труда): />тыс.руб.

5.4.3. Всего фактических расходов по элементу: 1071,074+30,602=1101,676тыс. руб.

5.5. Элемент «Прочие затраты» в составе фактической себестоимостибудет равен:

5.5.1. Составляющие элемента, которые в курсовой работе некорректируются: 571,418 тыс. руб.

5.5.2. Процент за пользование кредитом: 27,5 тыс. руб.

5.5.3. Чрезвычайный налог (4% от элемента «расходы на оплату труда»):

/> тыс.руб.

5.5.4. Отчисления в инновационный фонд (5% от себестоимостивыполненных работ): />тыс. руб.

5.5.5. Отчисления в фонд развития строительной науки (1% от стоимостивыполненных работ):

/>тыс.руб.

5.5.6. Всего фактических расходов по элементу «Прочие затраты»:

571,418+27,5+122,408+1248,721+263,456=2233,503 тыс. руб.

5.6. Всего фактическая себестоимость выполненных работ:

3060,2105+20061,3181+152,304+1101,676+2233,503=26609,0116 тыс.руб.

Увеличение фактической себестоимости по сравнению с плановой будетсоставлять: />тыс. руб.

или />.

Вывод: в результате проведенного исследования результаты изменениеплановой себестоимости от фактической по статьям: «Отчисление на социальныенужды «,» Материальные затраты»,» Прочиезатраты «увеличились, что привело к увеличению фактической себестоимости.

№п/п Показатель План Факт 1 Расходы на оплату труда 3060,2105 3060,2105 2 Материальные затраты 14656,5595 20061,3181 3 Амортизация основных фондов 152,304 152,304 4 Отчисления на соц. Нужды 755,013 1101,676 5 Прочие затраты 1913,146 2233,503 ∑ 20537,233 26609,0116

6. Расчет прибыли и ее использования

6.1 Расчет размеров косвенных налогов,выплачиваемых подрядной организацией в бюджет и целевые бюджетные фонды

 

Выручкой подрядной организации считаются денежные средства,перечисленные заказчиком на счет подрядчика в размере, определенном всоответствии с актом выполненных работ.

Кроме этого в выручку данного месяца могут включатся выплаты заработы, выполненные ранее, но не оплаченные в срок. Поэтому условно в курсовойработе выручку для расчета косвенных налогов за предыдущий месяц принимаем скоэффициентом 1,1

/> тыс.руб.

Размер налога на добавленную стоимость по ставке 20% будетсоставлять: />тыс. руб.

Размер отчисления в республиканский бюджетный фонд поддержкипроизводителей сельскохозяйственной продукции и аграрной науки (2% от выручкиза минусом НДС) />тыс. руб.

Отчисления в местные бюджетные фонды стабилизации экономики,жилищно-инвестиционные фонды и целевой сбор на финансирование расходов посодержаниию и ремонту жилищного фонда в размере 2,5% от выручки за минусом НДСи отчислений в республиканский фонд поддержки производителейсельскохозяйственной продукции и аграрной науки: />тыс.руб.

Всего к выплате подрядчиком в бюджет и внебюджетные фондыкосвенных налогов: 4974,354+497,316+609,212=6080,882 тыс. руб.

6.2 Образование и распределение прибыли

Использование рассчитанной в курсовой работе прибыли в учебныхцелях производимусловно, имея ввиду, что в реальных условиях полный переченьмероприятий по использованию прибыли может отличаться. Кроме того, в некоторыепериоды времени, возможно наличие льготируемой прибыли, но возможно и ееотсутствие.

Расчет производим в таблице 6.1.

Таблица 6.1. Образование и использование прибыли

№ п/п Наименование показателей Результат, тыс. руб. Расчет показателей или их обоснование

I.Образование прибыли

1 Выручка 29840,1565 п. 6.1 2 Косвенные налоги, выплачиваемые из выручки в бюджет 6080,882 п. 6.1.4 3 Фактическая себестоимость выполненных работ 26609,0116 п. 5.6 4 Прибыль от реализации продукции (балансовая прибыль) -2849,7371 Прп=В-Нк-Ссф 5 Рентабельность производства, % 10,7

/>

II.Использование прибыли

6 Налог на недвижимость 20,0 рассчитывается по ставке 1% в год от остаточной восстановительной стоимости основных фондов и выплачивается в раз в квартал. Из-за отсутствия информации условно принимаем размер налога 20 тыс. руб. 7 Льготируемая прибыль: 284,9737 7.1 прибыль, фактически направленная на улучшение жилищных условий работников строительной организации 284,9737 10% от балансовой прибыли 8 Налогооблагаемая прибыль 2544,7634 Пно=Прп-Нн-Пл 9 Налог на прибыль 610,7432 24% от налогооблагаемой прибыли 10 Местные налоги (транспортный сбор и др.) 96,701 для Минска ставка 5% от разности (0,05 (Прп-Нн-Пл-Нп)) 11 Чистая прибыль, остающаяся в распоряжении организации: 1837,3192 Пч=Прп-Нн-Пл-Нп-Нм 11.1 резервный фонд; 551,1957 30% от чистой прибыли 11.2 Фонд накопления; 734,9277 40% от чистой прибыли 11.3 Фонд потребления 551,1957 30% от чистой прибыли /> /> /> /> /> /> />

 

7. Расчет потерь подрядной организации отинфляции и запаздывания платежей за выполненные работы

Расчет потерь производится по формуле: />;

где С – сумма средств, задерживаемых к выплате в курсовой работепринимаем стоимость работ к оплате по акту; С=27127,415 тыс. руб.

/>срокзапаздывания платежей в долях года;/>;

Ес – коэффициент экономической эффективностидеятельности подрядной организации. В курсовой работе принимаем равнымрентабельности продукции в долях единицы; Ес=0,0124;

iгод – уровень инфляции в долях единицы, равный:/>;

I – индекс изменения цен на строительнуюпродукцию;/>;

ЦТ – цена строительной продукции в текущих ценах; ЦТ =847,026 тыс. руб.;

Цб – цена строительной продукции базисного периода; Цб=792,165тыс. руб.

/>;

/>тыс.руб.

Выводы: в результате расчетовцена реализации строительной продукции составила 27127,415 тыс. руб.;фактическая себестоимость выполненных работ составила 26609,0116 тыс. руб.,что выше расчетной на 6071,7786 тыс. руб. (на 29,56%) за счет увеличения прочихзатрат, материалы и отчислений на социальные нужды; выручка подрядной организации–29840,1565 тыс. руб.; увеличениефактических расходов по материалам составило 5404,7586руб.; рентабельность производства – 10,7%; балансовая прибыль –2849,7371 тыс. руб.; чистая прибыль,остающаяся в распоряжении организации – 1837,3192 тыс. руб.; потери подряднойорганизации от инфляции и запаздывания платежей составляет />тыс. руб.

Литература

1. Письмо МАиС РБ от 24.05.2003 г. «О порядкевключения в акты приемки выполненных работ налогов и отчислений с учетомрасчетов по ресурсно-смтным нормам».

2. Сообщение МАиС РБ «Об индексах изменениястоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ за август 2003 г.»

3. Методические рекомендации по планированию иучету затрат на производство строительно-монтажных работ. /БГЭУ. Мн.: «Минсктиппроект»,2000 г.

4. СНБ 8.03.106–2000

5. СНБ 8.03.107–2000

6. СНБ 8.03.108–2000

7. Сборник индексов изменения стоимости, цен итарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике (август 2003года) Мн.: РНТЦ по ценообразованию в строительстве.

8. Сборник средних районных сметных цен настроительные материалы, изделия и конструкции. 1,2,4 части.