Реферат: Экономическая оценка инвестиций

Экономическая оценка инвестиций

Инвестированиеможет быть определено как долгосрочное вложение экономических ресурсов с цельюполучения выгоды в будущем.

Принятиерешения об инвестициях является одной из наиболее важных и сложных задачуправления, требует учета и практически всех аспектов деятельности предприятия,начиная от описания окружающей социально-экономической среды и заканчиваяналичием производственных мощностей, материальных ресурсов и т.д.

При всехпрочих благоприятных характеристиках инвестиционного проекта, он будетотклонен, если не обеспечивает: 1) возмещения вложенных средств за счет доходовот реализации товаров или услуг; 2) получение прибыли обеспечивающейрентабельность инвестиций не ниже желаемого для фирмы уровня; 3) окупаемость инвестицийв пределах срока приемлемого для этого.

Экономическаяэффективность инвестиций измеряется на основе сопоставления величины инвестицийс результатом эффектов, получаемых при их реализации. Для проведения такогорода сравнений используется система количественных показателей, характеризующихотдачу на инвестированный капитал.

Рамки ицели экономической оценки эффективности инвестиций состоит в следующем: 1)определить, проанализировать и интерпретировать все финансовые последствияинвестиционного проекта, которые определяют принятие решения об инвестировании.

Информационноеобеспечение оценки экономической

эффективностиинвестиций

Точностьрасчетов эффективности проектов во многом зависит от точности прогнозовисходных данных. Описание информационного обеспечения включают в себя внешниефакторы (уровень налогов, темпы инфляции, валютные курсы и т.д.), данные дляопределения доходной части проекта, издержки проекта.

Укрупненноиздержки проекта можно разделить на инвестиционные и эксплуатационные. Кинвестиционным относятся издержки подготовительной стадии проекта, к которойобычно относятся: организационные издержки по госрегистрации и созданиюструктуры предприятия; затраты по отводу и освоению земельных участков; подготовкатерритории строительства; проведение строительных работ; приобретение,изготовление и монтаж оборудования; разработка и изготовление оснастки иинструмента; создание социальной и технологической инфраструктуры; затраты наНИРС; приобретение патентов, изделий и т.п.; разработка проектной,конструкторской и технологической документации; разработка, изготовление ииспытание образцов продукции, затраты на подготовку кадров; мероприятия поподготовке рынка к выходу продукции; вложения в прирос т оборотных средств.Инвестиционные издержки определяются как сумма основного капитала и оборотногокапитала. Основной капитал представляет собой ресурсы, требуемые для создания иоснащения предприятия, а оборотный капитал соответствует ресурсам, необходимымдля его эксплуатации.

Эксплуатационныеиздержки возникают со временем, когда предприятие приступает к производству исбыту продукции. Делятся на переменные и постоянные издержки.

Постоянныеиздержки принято разделять на оперативные и торгово-административные. Коперативным относятся издержки, связанные с производством.

Кторгово-административным относятся затраты на продвижение товара на рынок исбыт, затраты на содержание и обеспечение работы офиса. Выделяют такжематериальные издержки на персонал, калькуляционные издержки, издержки на оплатууслуг со стороны.

Материальныеиздержки делятся по виду материалов:

 - основные(переменные издержки);

— вспомогательные(переменные издержки);

— производственные или технологические;

— покупныеполуфабрикаты и комплектующие (переменные издержки);

Калькуляционныеиздержки:

 -амортизационные отчисления;

 - % откредитов;

— риск(страхование имущества).

Прогнозныефинансовые документы для оценки инвестиций

Существуют3 основных документа, позволяющих планировать, анализировать и контролироватьинвестиционные проекты. Прогнозный отчет о прибылях и убытках, прогнознаябалансовая ведомость и прогнозный финансовый план. Эти документы отличаются отбухгалтерских документов своей упрощенной формой и периодом времени (отражаютбудущий период).

1.Прогнозный отчет о прибылях и убытках. Отчет о прибылях и убытках отражаетоперативную деятельность предприятия (производство и сбыт продукции) заопределенные периоды времени. Демонстрируя ее эффективность с точки зренияпокрытия затрат доходами от реализации произведенной продукции, документопределяет как предприятие выполняет свою основную функцию (производство исбыт) и какой объем продукции можно получить от этой деятельности.

ПОПУ можетиметь:

№ Наименование статьи Периоды времени 1. Валовый объем продаж 2. Потери и налоги с продаж 3. Чистый объем продаж (1-2) 4. Сырье и материалы 5. Комплектующие 6. Сдельная зарплата 7. Другие переменные издержки