Реферат: Земельная рента: сущность, формы и механизм образования

МИНИСТЕРСТВООБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра теоретической экономики

курсовая работа

Земельная рента: сущность, формы и механизмобразования.

Выполнила:

студентка1 курса 19 группы

экономическогофакультета ОДО

КорниловаК.Г.

Научныйруководитель: Сайбель Н.Ю.

Нормоконтролер: СайбельН.Ю.

Краснодар 1999

План работы

Введение………………………………….…………………………3

1. Рента какэкономическая категория………………… ….…….…8

1.1Особенности рентных отношений.……………………….…….8

1.2 Дифференциальная земельная рента I………………………....12

1.3 Дифференциальная земельная рента II.………….……………17

2. Виды ренты. Рентав экономике....………………………………21

2.1 Абсолютная рента…...…………………………………………..21

2.2 Монопольная рента……….…………………………………….24

2.3 Цена земли……...………………………………………………25

2.4 Рента в крестьянскомхозяйстве……...…………………………27

2.5Рента в других отраслях экономки….…………………………..29

2.6Особенности рентных отношений в условиях современного капитализма………………………………………………………………...31

Заключение……...………………………………………………….34Библиография….…………………………………………………...36

Введение

Земля как место расположения любогопредприятия предстает всеобщим условием производства. Но земельный участок длясельского хозяйства, рудника, шахты, лесхоза, гидростанции уже являетсяосновным ресурсным фактором производства. Почвенные, климатические, геологические,гидрологические характеристики земельных участков, их географическое местоположение– вся совокупность природных разностей в этих условиях приобретаетпервостепенное экономическое значение. Природные различия – основа разнойпроизводительности труда в отраслях, где природные ресурсы являются главнымвещественным фактором производства.

Различия эффективности производстваобуславливают получение предпринимателями разных доходов, что в свою очередьнакладывает печать на отношения между собственниками ресурсов и их пользователями,определяющим образом воздействует на рыночные цены ресурсов. Земельная рента –это центральная экономическая категория, регулирующая экономические отношениямежду землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведениясельского хозяйства на капиталистической основе.

Анализ образования ренты и позволяетвыяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрытьвлияние природного фактора и юридической формы собственности на механизмвозникновения ренты.

Внешне рента представляет собой платуза пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно,что она – часть стоимости продукта, полученного предпринимателем. Но природуее, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический анализ.Прежде всего он предполагает выяснение двух главных обстоятельств, определяющихее возникновение: это, во-первых,особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природныйресурс имеет определяющее влияние на производительность труда, во-вторых,специфику получения в этой отрасли сверхприбылей и причин устойчивости ихвоспроизводства. Указанные обстоятельства порождены следующими особенностями,присущими природному фактору производства: 1) земля и многие другие природные ресурсы не являютсясвободно воспроизводимыми условиями труда, подобно промышленным орудиям труда иматериалам; 2) ограниченности земельсельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качестватем более, обуславливает мизерную эластичность предложения земель.

В связи с этими особенностямииспользование одними предпринимателями земель лучшего и среднего качества (поплодородию и местоположения участков) лишает других предпринимателейвозможности вести хозяйство на аналогичных землях. Образуется хозяйственная монополизацияземель этого рода. Но из-за того, что производство на этих землях не покрываетобщественной потребности в продовольствии и сельскохозяйственном сырье,возникает общественная необходимость вовлечь в хозяйственный оборот исельскохозяйственные земли худшего качества. Но производство продукции в относительнохудших условиях обходится дороже. Однако общественная потребность в дополнительнойпродукции приведет к признанию рынком этих увеличенных затрат на еепроизводство как общественно необходимых затрат. Поэтому общественной ценойпроизводства выступает цена производства продукции в относительно худшихусловиях ведения сельского хозяйства.

Реализация продукции по общественнойцене производства обеспечивает арендаторам, использующим худшие земли,возмещение издержек производства и получение средней прибыли. А арендаторамлучших и средних земель, у которых индивидуальные средства производства будутниже общественной, — еще и сверхприбыль. Она и передается в виде рентыземлевладельцу. Следовательно, она выступает как разность между общественнойценой производства и индивидуальной ценой производства на лучших или среднихземлях. Поэтому и рента этого вида носит название дифференциальной, т.е.разностной. Присвоение ренты землевладельцем означает экономическую формуреализации права частной собственности на землю.

Теория получения сверхприбылипоказывает, что она образуется всюду, где капитал функционирует в условиях,более благоприятных, чем общественно признанных (средних). В сельском хозяйствеобщественно необходимыми условиями являются условия производства на худшихземлях. Поэтому капитал, примененный на лучших и средних землях, обеспечиваетполучение сверхприбылей. Естественные разности плодородия и местоположенияземель определяют устойчивый характер получения указанных сверхприбылей.

Анализ дифференциальной рентыпоказал, что она выступает в арендной плате за использование лучших и среднихземель. Ответ об источнике платы за худшие земли дает анализ образованиядругого вида земельной ренты – абсолютной.

Предприниматель возьмет в аренду этотвид земли, если цена продукта повысится над ценой производства. Этоэкономическое состояние произойдет из-за частной собственности на землю. Она,препятствуя свободному переливу капиталов и ограничив тем самым рост производства,вызовет повышение цен. Оно обеспечивает предпринимателю доход, превышающийсреднюю прибыль. Это и будет абсолютная рента, которую предприниматель отдаетвладельцу худшего участка за его использование. Общее повышение цен напродукцию означает, что абсолютно все предприниматели теперь получат абсолютноеприращение рентного дохода, а присвоят его собственники земель.

Превышение цены на продукт надобщественной ценой производства обеспечивает в этой отрасли реализацию избыткаприбавочной стоимости над средней прибылью, который существует во всех отраслях,где органическое строение капитала ниже, чем в отраслях среднего уровня. Такимобразом, выясняется, что и абсолютная рента выступает формой прибавочной стоимости.

Целью этой работы является изучениеземельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи,преследуемые курсовой работой следующие:

Во-первых: проследить процессобразования земельной ренты;

во-вторых: дать характеристику разнымформам земельной ренты;

в-третьих: проанализироватьособенности рентных отношений;

в-четвертых: выявить роль ренты дляразных отраслей экономики.

Анализ используемой в курсовой работелитературы: позволяет заметить, что большая часть работы была написана опираясьна III том труда К. Маркса «Капитал», вкотором огромнейшая роль отводится проблемам земельной ренты: ее формам,особенностям рентных отношений в условиях капитализма, а также условиямэкономических отношений в сельском хозяйстве. Нельзя не сказать о том, что вопросыформирования дифференциальной ренты прекрасно изложены в статье А.М. Емельянова«Дифференциальная рента в сельском хозяйстве», а также в работе В.И.Ильдеменова «Дифференциальная рента и выравнивание экономических условийвоспроизводства», поэтому выписки из этих трудов являются основой пунктовкурсовой работы, посвященных дифференциальной ренте I и дифференциальной ренте II. Для написания вступления и заключения курсовой работыбольшую роль сыграли «Курс общей экономической теории» под редакцией А.М.Крылова и статья В.И. Канова «Отношение собственности на природные ресурсы».

1. Рента как экономическая категория.

1.1 Особенности рентных отношений. Рентаи арендная плата.

Земля либо выступает какнепосредственный фактор производства (в сельском хозяйстве и в добывающейпромышленности), либо используется в качестве территории для размещенияпроизводственных, административных, жилых и других помещений, транспортных ииных коммуникаций. Но в отличие от большинства иных средств производства земляне является свободно воспроизводимым фактором производства.

В современных условиях невоспроизводимый фактор производства становится более значимым. Таким факторомтеперь выступает вся природная среда, которая превращается в условиевоспроизводства всемирного хозяйства в целом. Впрочем, природная среда вомногих своих проявлениях еще только начинает широко включаться в реальные экономическиеотношения, влияющие на воспроизводство как отдельного, так и всегообщественного капитала. Ниже мы рассматриваем один из главных невоспроизводимыхфакторов производства – землю.

Главная особенность экономическихотношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого,ограниченного природного фактора, — существование земельной ренты. Отдаваяземлю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определеннуюплату – ренту.

Именно ограниченность, неэластичностьпредложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования всельском хозяйстве. Именно уникальные условия предложения земли и другихприродных ресурсов отличают рентные платежи от заработной платы, процента иприбыли.

Особенно большое вниманиеэкономическая теория уделяет земельной ренте, то есть ренте в сельскомхозяйстве. Это объясняется тем, что на протяжении длительного периода временисельское хозяйство было ведущей отраслью экономики. Рассмотрим некоторыетрактовки земельной ренты в различных экономических теориях.

С точки зрения марксистскойэкономической теории рента является превращенной формой прибавочной стоимостинаряду с прибылью, зарплатой и процентом. На поверхности явления рентавыступает как плата за землю, что создает впечатление, будто бы сама земляпорождает эту ренту. Однако трудовая теория стоимости это отрицает, так какстоимость может создаваться только живым трудом. Источником ренты являетсянеоплаченный прибавочный труд наемных рабочих в сельском хозяйстве. Эта частьприбавочной стоимости, которую получают предприниматели – арендаторы земельныхучастков, уплачивается ими земельным собственникам.

В трактовке теории факторовпроизводства и теории предельной производительности рента являетсявознаграждением, которое получает владелец природных ресурсов, в частностиземли, в соответствии с предельной производительностью этих факторов.

Суть одной из трактовок заключается втом, что рента не является самостоятельной формой дохода, а представляет собойссудный процент на тот капитал, который вложен в землю.

В соответствии с теорией физиократоврента – это чистый продукт природы, единственный доход, который реальнополучает общество.

Существует еще одна трактовка,которая считает ренту несправедливым паразитическим доходом. В СоединенныхШтатах критика в адрес рентных платежей приняла форму движения за единый налог,которое получило значительную поддержку в конце XIX века. Оно было порожденонашумевшей книгой Генри Джорджа «Прогресс и бедность». Джордж считал,что существование ренты не справедливо, и что этот доход должно получатьобщество в целом, а не собственники земли. Поэтому он предлагал обложитьземельную ренту полным (100%) налогом и использовать на общественные нужды, авсе другие налоги отменить.

Теперь обратимся к проблемеопределения величины ренты и цены, уравновешивающей спрос и предложение земли,на основе следующих предпосылок: земля не принадлежит фермеру – он ее арендует.Это во многом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства США, хотятам, как и во многих других странах, наблюдается тенденция к росту неарендованной, а собственной земли.

Принцип установления ренты, илиарендной платы (часто используют эти два понятия как синонимы) какуравновешивающей цены такой же, как и в случае других факторов производства.

Так как предложение земли отличаетсянизкой эластичностью или вообще неэластичностью, то графически криваяпредложения земли будет представлять собой вертикальную линию. (см. рисунок1.1)

Q /> Q1 R />

/> S />/> S /> E />/>/>/>/> /> <td/>

Рисунок 1.1

Кривые спроса и предложения земли.

На рисунке SS – это криваяпредложения земли, DD – кривая спроса на землю, точка E – это уровень аренднойплаты, или земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение земельныхучастков. Предложим, что уровень арендной платы повысится и превзойдет уровеньточки E. Что же тогда произойдет? Предложение земли (хоть оно и неизменно)превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станутиспытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставкиарендной платы. Если же уровень арендных ставок понизится (ниже точки E), тоспрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельныесобственники, воспользовавшись высоким спросом на участке земли, будут повышатьарендную плату. Таким образом, только в точке E будет наблюдаться равенствоспроса и предложения земли.

В Англии, где капиталистическаяземельная рента существует в классическом виде, размер земельной ренты ежегоднодостигает примерно 300 млн. ф. ст. Во Франции в 1957 году арендная платапревышала все расходы французского крестьянина на удобрение и на ядохимикаты ипревосходила общий фонд заработной платы примерно 600 тыс. сельскохозяйственныхрабочих. За 10 лет (1951 – 1960г.г.) общая сумма арендной платы, присвоеннаяземельными собственниками США, составила 31,5 млд. долл. В Италии общая суммаземельной ренты составила в 1959г. почти 1/5 всей валовой продукции сельскогохозяйства.

1.2 Дифференциальная земельная рента I

Частичная собственность на землю,ограниченность земельных участков, невоспроизводимость земли и тот факт, чтотехнически невозможно переместить ее из одного места в другое, создают и особыеусловия монополии.

Качество земельного участка, егоместоположение представляют различия, которые неустранимы. Поэтому владелецотдельных участков получает выгоду от этих различий в качестве или расположенииземельных участков. Таким образом, удачливые владельцы земли, кроме абсолютнойренты, получают еще дифференциальные ренты, которые, в отличие от дифференциальнойприбыли в промышленном производстве, сохраняются в течение длительного временивследствие невоспроизводимости производственного фактора и того обстоятельства,что вложенный капитал нельзя дезинвестировать. Рассмотрим этот факт подробнее.

Капиталист может получить от своегопредприятия дифференциальный доход, превышающий среднюю прибыль. Это можетиметь место тогда, когда техническая оснащенность его предприятия выше среднегои его издержки производства падают ниже средних общественных издержек производства.Но эти дифференциальные доходы не имеют устойчивого характера, если только невозникает монопольных ситуаций.

В отношении земли мы сталкиваемся стем, что качество почвы неодинаково для всех земельных участков. Земля являетсяболее или менее плодородной и содержит в своих недрах большие или меньшие богатства,климатические условия различаются в зависимости от местности. Труд, прилагаемыйк земле, имеет поэтому различную производительность.

Рассмотрим три участка с различнымплодородием почвы. Каждый из этих участков принадлежит отдельному владельцу.Применяя те же самые количества постоянного капитала (семена, средствапроизводства) и труда, с этих трех участков можно получить разное количество продукта.Как бы производитель, имеющий менее плодородный участок, ни пытался улучшитьтехнику производства, определенная разница в количестве полученного продуктавсегда сохранится потому, что никто не может запретить производителю с лучшегоучастка также совершенствовать свою технику, получая, таким образом, какподчеркивает Маркс, более высокие результаты. Рыночная цена, с другой стороны,едина для всех. А как формируется эта цена? Какова та цена производства, на уровнекоторой колеблется рыночная цена? Когда речь идет о промышленном производстве,это средняя общественная цена производства, имеющая тенденцию изменятся всторону минимальных издержек, поскольку все факторы производства перемещаемы изаменяемы. Не так обстоит дело в случае сельскохозяйственного производства:земля не является ни перемещаемой, ни заменяемой. Производителем, нужным рынку,последним, или предельным, будет тот, кто определит уровень колебания цены.Этот производитель должен на деле из своей нужной рынку продукции покрыть всеиздержки: уплатить абсолютную земельную ренту, или арендную плату, покрыть всепроизводственные затраты и получить среднюю прибыль. Следовательно, цена будетопределяться ценой производства на менее плодородных участках земли.

Приведем числовой пример. Рассмотримтри земельных участка, одинаковых по площади, но с разным плодородием почвы.Применение равных вложений капитала в производстве дает следующие объемыпродукции: участок A, худший из обрабатываемых участков, дает 8ц. Пшеницы;участок B, со средним плодородием почвы, дает 12ц.; и участок C, самыйплодородный, дает 24ц. Предположим, что на каждом из трех участковавансированный в производство капитал составит 40 000 лир. Для большей ясностисведем данные в таблицу 1.1.

Таблица1.1

Динамика цены производства взависимости от плодородности участка

Участок Продукт, ц Авансирован. капитал, лир Средняя прибыль, лир ЦЕНА ПРОИЗВОДСТВА всего, лир лир на ц A 8 40 000 8 000 48 000 6 000 B 12 40 000 8 000 48 000 4 000 C 24 40 000 8 000 48 000 2 000

Цена производства одногоцентнера пшеницы, включая также среднюю прибыль и абсолютную ренту, будет,следовательно, равна 6 000 лир на худшем участке, 4 000 лир на среднем участке,2 000 лир на лучшем участке. Каков будет в нормальных условиях уровень, на которомустановится цена пшеницы? Может быть, она станет колебаться вокруг«средней» цены производства, то есть менее 6000 лир за центнер? Нет,потому что, если капиталист, вложивший свой капитал в худший участок, не будетиметь цены производства, включающей среднюю прибыль, он не станет обрабатыватьтакой участок и вследствие этого производство уменьшится и цена возрастет. Еслив обработку входят не только лучшие земли, но и земли более низкого качества,то это объясняется тем фактом, что земля не существует в неограниченном количествеи ограниченность земли вынуждает к обработке и худших земель, посколькупродукта одних лишь лучших земель недостаточно для удовлетворения спроса. Вотпочему продажная цена определяется в целом условиями производства не на лучшемили среднем участке, а на худшем из обрабатываемых участков.

Цена пшеницы, вернемся кнашему примеру, остановится, следовательно в нормальных условиях на уровне 6000 лир за ц. A – прибыль, реализованная на участках, будет следующей (таблица1.2).

Таблица1.2

Динамикаприбыли в зависимости от плодородности земельного участка

Участки ПРОДУКТ Авансированный капитал, лир Прибыль, лир ц лир A 8 48 000 40 000 8 000 B 12 72 000 40 000 32 000 C 24 144 000 40 000 104 000

Может ликапиталист-арендатор полностью удержать реализованную таким образом прибыль?Нет: конкуренция между капиталистами принуждает капиталиста-предпринимателядовольствоваться средней прибылью на капитал и передавать избыток земельномусобственнику. Прибыль распадается, следовательно, на среднюю прибыль (т.е. 20%на авансированный капитал в 40 000 лир), которая идет капиталисту-арендатору, иренту, которая идет земельному собственнику (таблица 1.3).

Таблица1.3

Динамикаренты в зависимости от прибыли

Участки Прибыль, лир Ср. прибыль на авансиров. Капитал, лир Рента, лир A 8 000 8 000 - B 32 000 8 000 24 000 C 104 000 8 000 96 000

Инструмент, посредствомкоторого осуществляется этот переход, представлен арендным договором.Конкуренция между теми, кто берет землю в аренду, вынуждает арендаторадовольствоваться средней прибылью.

Аналогичные подсчетымогут быть проведены для земельных участков, имеющих разное местоположение поотношению к рынку. На более удаленных участках цена производства выше, чем научастках, расположенных ближе к рынку.

Рента, которая возникаетвследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположенияучастков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы(дифференциальная рента I).

1.3 Дифференциальнаяземельная рента II.

Но существует втораяформа дифференциальной ренты, которая проистекает из известного явленияразличной эффективности последовательных приложений труда и средствпроизводства к производству на одном и том же участке ввиду ограниченностифактора земли, т.е. из различной производительности последовательных вложенийкапитала. Из этого явления в мартиналистской экономической науке возник принципубывающей производительности данного фактора производства. Один и тот жеземельный участок может быть объектом последовательных вложений капитала.Первое вложение может определять наивысшую производительность труда, второе –несколько меньшую, третье – еще меньшую.

Чтобы упростить ситуацию,предположим, что первое дополнительное вложение капитала в 100 000 лир приноситприрост продукта в 15ц пшеницы; следующее вложение в 100 000 лир приносит прирост продукта в10ц; третье вложение, тоже в100 000 лир, приносит новый прирост в 8ц (таблица 1.4).

Таблица1.4

Динамикацен производства в зависимости от количества последовательных кап. вложений.

Последовательные кап. вложения Производство, ц

Капитал, лир

Прибыль, лир

Цена производства на каждый ц, лир

100 000

10 000

110 000: 15= 7 333

100 000

10 000

110 000: 10= 11 000

10 000

110 000: 8= 13 777

В тенденции цена будетопределятся наименее производительным применением капитала, а именно 13 777 лирза 1ц;она получена при третьем вложении, причем по-прежнему предполагается, что внее входит также и абсолютная рента. При цене в 14 777 лир первые 15ц принеслибы дифференциальную ренту в 96 665 лир, т.е. разность между вырученной ценой в206 665 лир и издержками производства в 110 000 лир. Последние 8ц не принесутдифференциальной ренты и покроют только цену производства.

Ясно, сто изменениепроизводительности труда вследствие отдельных вложений не всегда такое, какоеуказано в примере. Второе вложение может вызвать также в отдельных случаях иболее высокую производительность, чем первое, но при прочих равных условияхприходит момент, когда последующие вложения становятся менее производительными.Маркс в главах XLI, XLII, XLIII тома 3 «Капитала», учитывая, что вдействительности обнаруживается постоянное разнообразие в качестве вложений иих концентрация на более производительных участках, показывает связи, существующиемежду дифференциальными рентами I и II. Он подвергает критике гипотезы, не принимающиево внимание изменение условий среды, показывая, что закон убывающей производительностив сельском хозяйстве не имеет основания для существования в смыслеисторическом, а в смысле практическом нельзя ограничиваться рикардианскойгипотезой, будто бы дифференциальная рента существует вследствие убывающейпроизводительности добавочных капиталов, вкладываемых последовательно в ужеобрабатываемые участки, с соответствующим ростом цены производства. Для Рикардоэто единственно возможный случай, нормальный случай, к которому должносводиться все образование дифференциальной ренты II. Отмечая ряд возможныхвариантов, Маркс показывает, что дифференциальная рента II может иметь различныепроявления, в том числе и потому, что производительность добавочных вложенийкапитала может расти, вложения могут концентрироваться на лучших земельныхучастках и цены производства – уменьшатся, а не расти. Исторически этипредположения оправдались. В качестве примера из жизни нашей страны можнопривести «битву за пшеницу», которая, базируясь на вложениях капиталав области производства удобрений и семян, вскоре вызвала образование дифференциальныхрент на базе убывающей производительности последующих вложений, с переходом, ктому же, к землям менее плодородным для этого производства; при этом цена пшеницыоставалась стабильной или росла. В современный период в условиях НТП,приводящего к увеличению площади земель, пригодных для вспашки, с применениемсовременных достижений химии, в тенденции реализуется дифференциальная рента,основанная скорее на возросшей производительности вложений капитала и напрекращении обработки худших земель.

Таким образом, числовойпример является показательным лишь для объяснения механизма, посредствомкоторого создается дифференциальная рента, идущая по-прежнему через арендныйдоговор в пользу собственника земли.

В итоге частнаясобственность на землю приводит к тому, что существует абсолютная рента и можетсуществовать постоянная дифференциальная рента, входящая в состав ценыпродуктов, в производстве которых участвует фактор земля, даже если эти ценыпроизводства никогда не превосходят стоимость продуктов.

И это происходит потому,что количество земли ограничено и она свободно не перемещается, и поэтому непроисходит того перелива капиталов, который осуществляется в промышленномпроизводстве. Человеческий труд имеет различную производительность взависимости от того, прилагается ли он к плодородному участку земли или к менееплодородному. Благодаря этому различию в производительности труда, благодаряразному количеству производимой прибавочной стоимости, поддерживаетсясуществование собственника этого особого средства производства – земли, т.е.земельного собственника.

Фактически указаннаярента может присваиваться капиталистом до тех пор, пока остается в силеарендный договор. Но по окончании действия договора положение дел меняется: земельный собственник претендуетна повышение арендной платы. Вот почему арендатор требует долгосрочных арендныхдоговоров. Если земельный собственник продает землю по окончании срокадоговора, он продает не только землю, но и вложения капитала, которые былиосуществлены другими.

2. Разновидности ренты.Рента в экономике.

2.1 Абсолютная рента

Абсолютная рента являетсярезультатом монополии частной собственности на землю со стороны определенногокласса общества. В самом деле, собственник земли именно в этом своем качестве,зная, что земля необходима всем – для сельскохозяйственного и промышленного производства,- заставит желающего пользоваться землей, платить за нее арендную плату. Идействительно, в английском языке слово «рента» означалопервоначально аренду или арендную плату, и эта категория проявляется со всейясностью и определенностью одновременно с возникновением капиталистическогообщества. В этой арендной плате заключены две части: одна соответствуетпроценту на капитал, уже вложенный в землю и неотделимый от нее (мелиорация,ирригация, постройки и т.д. ); другая существует всегда и соответствует передаче правапользования землей, или, как говорил Рикардо, пользования исходными и неразрушимымисвойствами земли.

Образование абсолютнойренты связано с тем фактом, что по причине отсталости сельского хозяйства посравнению с промышленностью органическое строение капитала, вложенного всельское хозяйство, ниже органического строения капитала, вложенного впромышленность, и, следовательно, в сельском хозяйстве доля переменногокапитала (идущего на заработную плату) пропорционально выше, чем в промышленности.Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве,выше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической ценыпроизводства. Пропорциональному распределению прибавочной стоимости,создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая,представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочнойстоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой производства. Земельнаясобственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов насумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет,следовательно, род налога, накладываемого на общество.

Следует подчеркнуть, чтоисторическая отсталость сельского хозяйства по сравнению с промышленностью,представляющая собой одно из главных проявлений закона неравномерностикапиталистического развития, проистекает не из природы земли, а из общественныхотношений. Частная земельная собственность, препятствующая вложению капиталов вземлю и присваивающая себе все возрастающую часть прибавочной стоимости,является одной из главных причин этой отсталости.

Объясняя возникновениеабсолютной ренты, мы исходим из факта более низкого органического составакапитала в сельском хозяйстве по сравнению с промышленностью. Но должен лиорганический состав капитала в сельском хозяйстве всегда отставать оторганического состава капитала в промышленности К. Маркс высказалпредположение, что «по сути дела эта разница с прогрессом земледелиядолжна уменьшится».

В послевоенный период всельском хозяйстве развитых капиталистических стран произошел значительный росторганического строения капитала. В США стоимость сельскохозяйственных машин,приходящаяся в среднем на одного занятого, увеличилась с 1940 по 1961 год почтив 10 раз. Процесс сельскохозяйственного производства в условиях НТП требуетприменения все возрастающего количества средств производства промышленногоизготовления. В 10 странах ЕЭС в 1987г. их стоимость составляла 66.8 лир. ЭКЮ,что равнялось 42% стоимости произведенной сельскохозяйственной продукции. Заполвека (с 1930г. по 1980г. объем капитала в расчете на одного работникаувеличился в 15 раз. За 1950 — 1986г.г. количество трактиров в сельскомхозяйстве США увеличилось с 3.4 млн. до 4.5 млн.

Рост органическогокапитала в сельском хозяйстве одновременно сопровождается сокращением числазанятых. Количество занятых в аграрном секторе десяти стран Сообщества в 1960 –1985г.г. уменьшилось с 19 млн. до 7.6 млн. человек, составив в конце этогопериода всего 7.2% самодеятельного населения. По оценкам экспертов, до 1990г.сельское хозяйство стран общего рынка должно покинуть еще 3.5 млн. чел. В СШАчисленность занятых в сельском хозяйстве сократилась в течение XX века в 3.3 раза (в1900г. – 11.05 млн. чел., в мае 1994г. – лишь 3.4 млн. чел.).

По темпами роста иорганическому строению капитала сельское хозяйство в ряде случаев начинаетобгонять промышленность. Вследствие этого сокращается тот избыток стоимостисельскохозяйственной продукции над стоимостью промышленной продукции, которыйсоставляет основу абсолютной ренты. При сокращении обычного источника абсолютнойренты может создаваться такое положение, когда крупные фермерские хозяйствадолжны будут выплачивать фиксированную в арендном договоре абсолютную ренту засчет дифференциальной ренты II, а основная масса мелких фермеров вынужденауплачивать арендную плату за счет проедания своих основных средств.

Однакокапиталисты-фермеры не могут платить абсолютную ренту за счет средней прибылиили дифференциальной ренты II систематически. В этих условиях неизбежнопоявляется новый источник абсолютной ренты – вздувание цен на сельскохозяйственныепродукты выше цены производства и стоимости. В этом случае происходит слияниеабсолютной ренты с монопольной прибылью.

«Собственность наземлю, — писал К. Маркс, — сама создала ренту». Ликвидация частнойсобственности привела бы к исчезновению абсолютной ренты, так как устранила быпреграды на пути свободного перелива капиталов между отраслями, способствовалабы развитию производительных сил сельского хозяйства.

В современных условияхизменился механизм присвоения абсолютной ренты, но нет оснований отрицать еесуществование. Теперь абсолютная рента возникает в результате господствамонопольных цен в сельском хозяйстве и связанных с ним отраслях. Абсолютнаярента во многом сближается с монопольной рентой.

1.4 Монопольная рента

В сельском хозяйстве естьеще одна разновидность ренты – монопольная рента. Исключительные природныеусловия порой создают возможности для производства редких сельскохозяйственныхпродуктов – особых сортов винограда, некоторых видов цитрусовых, чая и т.д. Такиетовары продаются по монопольным ценам, верхний предел которых нередкоопределяется лишь уровнем платежеспособного спроса. В результате монопольныецены могут значительно превышать индивидуальную стоимость таких продуктов. Этои позволяет землевладельцам получать монопольную ренту.

Итак, монопольная рента –эта особая форма земляной ренты, которая появляется при монопольных ценах наисключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческиепродукты и полезные ископаемые.

Таким образом, в сельскомхозяйстве, как и в других отраслях, капиталисты-предприниматели получают равнуюприбыль на равновеликий капитал. Выплата ренты землевладельцам осуществляетсяне в нарушение закона стоимости, а в соответствии с ним. Однако поскольку конкуренциине удается преодолеть барьер частной собственности на землю, землевладельцы«перехватывают» у промышленных капиталистов значительную частьприбавочной стоимости в виде ренты.

1.5 Цена земли

Земля является предметомне только аренды, но и купли – продажи. Как известно, в капиталистическомобществе земля покупается как для производства сельскохозяйственных продуктов идобычи природных ископаемых, так и для строительства производственных и жилыхзданий, сооружений, дорог, аэропортов, различных испытательных полигонов и т.п.Чем же определяется цена земли? Ведь она не имеет стоимости, ибо не является плодомчеловеческого труда.

При капитализме, где всестановится объектом купли – продажи, возникает особый ряд товаров, цены накоторые основываются не на стоимости, а на доходе, который приносит ихиспользование владельцу. Цены на такие товары получили название иррациональных.Земля тоже имеет иррациональную цену.

Владелец земельногоучастка расстанется с ним лишь в том случае, если полученная от продажи сумма,будучи положена в банк, принесет в виде процента доход не меньший, чемполучаемая им с этого участка рента. Иначе говоря, цена земли – этокапитализированная рента. При прочих равных условиях именно величина рентыопределяет цену земли. Она прямо пропорциональна размеру ренты и обратнопропорциональна норме ссудного процента. Формула цены земли имеет следующий вид:

A=r/S*100

где r – рента, S – норма ссудногопроцента, A– цена земли. Помимо того, что цена земли зависит от ренты и банковскогопроцента, ее уровень зависит и от таких факторов, как спрос и предложение нарынке земельных ресурсов.

В условиях капитализмацена земли имеет тенденцию к росту, нередко прерываемую в периоды экономическихкризисов. Это связано не только с динамикой нормы ссудного процента, сколько сувеличением ренты. Особенно быстро растет доход с городских земельных участков.Монопольная рента с участков земли, где производятся уникальные продукты или гдедобываются редкие полезные ископаемые, также способствует быстрому росту цен наэти участки.

Маркспредлагает два возможных варианта повышения цены земли:

I. Ценаземли может повысится, хотя рента не повышается; именно:

1) просто вследствие понижения ставки процента, благодаря чему рентапродается дороже, а потому капитализированная рента, цена земли возрастет;

2) потому что вырастаетпроцент на капитал, присоединенный к земле.

II. Ценаземли может повысится потому, что увеличивается рента.

Маркс считает, что изповышения цены земли нельзя непосредственно делать вывода, что рентаповысилась, и из повышения ренты, которая всегда влечет за собой повышение ценыземли, нельзя непосредственно делать вывода, что продукт земли увеличился.

2.4 Рента в крестьянскомхозяйстве

Крестьянскиехозяйства существуют как на своей собственной земле, так и на землеарендованной. Однако аренда мелким производителем и аренда капиталистом имеютпринципиальные различия. Капиталист арендует землю, чтобы производить продукциюдля получения прибыли, крестьянин – чтобы прокормить семью.

В. И. Ленин различаларенду земли предпринимательскую и аренду продовольственную. Условияпродовольственной аренды всегда хуже, чем условия предпринимательской аренды.

При сдаче в аренду мелкихучастков арендная плата в расчете на единицу площади всегда бывает выше, акачество земли хуже. Продовольственная аренда может выступать в различныхформах феодальной ренты: в форме издольщины (за пользование землей крестьянин платитпродуктами, полученными им на этой земле) и в форме отработочной ренты (запользование землей крестьянин отрабатывает на земле владельца определенныйсрок). Особенно велика продовольственная аренда в колониальных,полуколониальных и зависимых странах.

Рентные отношениявозникают тогда, когда монополия на землю как объект собственности отделяетсяот монополии на землю как объект хозяйствования. Если же монополия на землю какобъект собственности не отделена от монополии на землю как объект собственностине отделена от монополии на землю как объект собственности не отделена отмонополии на землю как объект хозяйствования, то рентные отношения возникнутьне могут, как не может образоваться и категория капиталистической ренты во всехее формах.

Крестьянскому хозяйству,где крестьянин является собственником земли, капиталистическая земельная рентане присуща, как не присуща и категория средней прибыли. Крестьяне обычно сосвоей земли ренты в капиталистическом смысле не получают. В крестьянскомхозяйстве образуется прибавочный продукт, который, как правило, создаетсятрудом самого крестьянина и членов его семьи. Этот прибавочный продуктизымается из крестьянского хозяйства путем не эквивалентного обмена и налогов.

К. Маркс допускалсуществование дифференциальной ренты в мелком крестьянском хозяйстве. Но онсчитал, что дифференциальная рента в данном случае представляет не избыток надсредней прибылью, а избыточную часть рыночной цены или стоимости товара случших по плодородию и местоположению участков земли по сравнению с худшимиземлями, цена продукта с которых регулируют цены рынка.

Допуская существованиедифференциальной ренты в мелком крестьянском хозяйстве, базирующемся насобственном участке и личном труде, К. Маркс вкладывал в эту категорию иноесоциальное содержание. Это особого рода дифференциальная рента, являющаяся нечастью прибавочной стоимости, а дополнительным доходом крестьянского хозяйства,которое ведется при более благоприятных условиях.

К. Маркс, допускаясуществование дифференциальной ренты в мелком крестьянском хозяйстве, отрицалналичие в таком хозяйстве абсолютной ренты. Капиталист не станет вкладыватькапитал, если не сможет получить среднюю прибыль. Помещик не сдаст землю варенду, если ему не будет уплачена арендная плата. Для мелкого крестьянскогохозяйства при наличии собственности на клочок земли таких ограничений несуществует. Крестьянин вынужден обрабатывать землю, чтобы обеспечить себе хотябы скудное существование. Он будет обрабатывать свою землю, получая тольконеобходимый продукт, размеры которого нередко меньше обычной заработной платырабочего. В основном разоряется все больше мелких и средних крестьян внастоящее время, обрабатывающих участки площадью не более 20 га. Анализстатических данных позволяет сделать вывод, что в условиях Западной Европы рентабельныминдивидуальным хозяйством общего направления может быть лишь такое, котороедостигает 40 га.

Из-за того, что размерыполучаемого крестьянами необходимого продукта часто меньше обычной заработнойплаты, они начинают изыскивать способы получения добавочных заработков. По родудобавочных заработков крестьян можно подразделить на две категории: те, кто предоставляет спомощью средств механизации платные услуги другим крестьянам и предприятиям.(перевозка грузов, валка и вывоз леса, снегоочистка и пр.), и те, кто пытаетсяулучшить свое экономическое положение, изыскивая внутренние ресурсы всобственном хозяйстве (выращивание червей для рыболовов, организация станцийконного спорта и пр.). Наиболее часто используемый вид дополнительныхзаработков – это организация отпусков городского населения на крестьянскихдворах, так называемый аграрный туризм, служащий источником дополнительныхдоходов крестьян Западной Европы, фермеров США и Канады. В начале 80-х годовдоля хозяйств, принимающих отпускников и туристов, составила: в Швеции – 20%, вАвстрии – 9.8%, в Великобритании – 8%, в ФРГ – 4%, во Франции – 3%.

Однако, развитиеисточников дополнительных доходов и всякой человеческой деятельности стечением времени превращается в средство вытеснения владельцев мелких и среднихпредприятий из сельскохозяйственной сферы.

2.5 Рента в других отрасляхэкономики

Повсюду, где силы природымогут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленникудобавочную прибыль, — будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатаярыбой вода, или хорошо расположенное строительственное мес- то, — лицо,признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметовприроды, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в формеренты. Что касается земли, предназначаемой для строительственных целей, то А.Смит показал, каким образом рента с этой земли, как и с другихнеземлевладельческих участков, регулируется в своей основе собственноземлевладельческой рентой. Эта рента характеризуется, во-первых, тем преобладающимвлиянием, которое здесь на дифференциальную ренту оказывает местоположение (оноочень важно, например, при возделывании винограда и для строительных участков вбольших городах); во-вторых, очевидной и полнейшей пассивностью собственника,активность которого заключается (в особенности по отношению к рудникам) простов эксплуатации общественного прогресса, в который собственник ничего непривносит и в котором он ничем не рискует; и, наконец,преобладанием монопольной цены во многих случаях.

Строительную ренту необходимоповышает не только рост населения и возрастающая вместе с ним потребность вжилищах, но и рост основного капитала, который или присоединяется к земле илиразмещен на ней, как все промышленные строения, железные дороги, товарныесклады, доки и т.д. Смешение платы за наем, поскольку она представляет проценти амортизацию капитала, вложенного в дом, с рентой просто за землю невозможноздесь, в особенности в тех случаях когда в Англии, земельный собственник истроительный спекулянт суть совершенно разные лица. В этом случае следуетпринимать во внимание два момента: с одной стороны, эксплуатация земли в целях производства илидобывающей промышленности, с другой – земля представляет собой пространство,которое необходимо как условие всякого производства и всякой человеческойдеятельности. И в том и в другом случае земельная собственность требует своейдани. Спрос на строительные участки повышает стоимость земли как пространства иосновы, в то же время благодаря этому возрастает спрос на элементы земли, которыеслужат строительным материалом.

Собственно рента срудников определяется совершенно так же, как земледельческая рента.

Существует такие рудники,продукта которых едва достаточно для того, чтобы оплатить труд и возместитьзатрачиваемый при их заработке капитал вместе с обычной прибылью. Они приносятнекоторую прибыль предпринимателю, но не дают ренты земельному собственнику.Они могут разрабатываться с выгодой исключительно только земельнымсобственником, который, будучи сам предпринимателем, получает обычную прибыльна затраченный им капитал. Многие каменноугольные копи Шотландииразрабатываются таким именно образом и никаким другим способом не могутразрабатываться. Земельный собственник никому другому не разрешил быэксплуатацию их без уплаты ренты, а платить ренту никто не был бы в состоянии.

2.6 Особенности рентныхотношений в условиях современного капитализма.

В послевоенный период всельском хозяйстве развитых стран произошли существенные изменения. Былазавершена индустриализация сельскохозяйственного производства. В этих условияхрезко возрос технический уровень сельскохозяйственного производства. Все болееширокое применение достижений НТП в сельском хозяйстве – механизации иавтоматизации, химизации, электрификации, биотехнологии и генной инженерии,электронно-вычислительной техники и т.д. – сокращает потребность в рабочейсиле, позволяет с помощью все меньшего ее количества производить возрастающуюмассу сельскохозяйственных продуктов. За 1950 – 1986г.г. количество тракторов всельском хозяйстве США увеличилось с 3.4 млн. до 4.5 млн., а средняя мощностьтрактора выросла с 27 до 66.7 л.с. Десять лет тому назад крупным здесьсчитался трактор мощностью в 100 – 120 л.с.; теперь для обладающихустойчивой конкурентоспособностью ферм США и Канады тракторы в 300 л.с. и более– обычное явление.

Промышленность освоилавыпуск тракторов мощностью в 650 – 1000 л.с. В 1986г. в сельском хозяйстве СШАиспользовалось 640 тыс. зерновых комбайнов, 683 тыс. кукурузных пикеров, 798тыс. пресс-подборщиков, 281 тыс. силосных комбайнов, 3.4 млн. грузовых автомобилей.

Это отразилось наорганическом строении капитала в сельском хозяйстве. Оно сейчас в развитыхстранах сровнялось с органическим строением капитала в промышленности и дажепревзошло его. В этих условиях возник вопрос о существовании абсолютной ренты.Исчезло то условие которое определяло ее существование в XIX и 1-ой половине XX века. В связи с этиммногие экономисты стали утверждать, что абсолютная рента уже исчезла. Однакотакой вывод нельзя считать правильным, поскольку не исчезла причинасуществования абсолютной ренты, т.е. монополия частной собственности на землю.Следовательно, нет оснований отрицать существование абсолютной ренты всовременных условиях. Изменился лишь механизм ее присвоения. Теперь абсолютнаярента возникает в результате господства монопольных цен в сельском хозяйстве исвязанных с ним отраслях.

В послевоенный периодкрупные монополии широко проникают в эти сектора экономики. Во-первых, онистановятся крупными собственниками земли. Во-вторых, эти монополии проникли вте сектора экономики, которые связанны с сельским хозяйством (производствосельскохозяйственной техники, минеральных удобрений; транспортные, строительныеуслуги;торговля, перерабатывающая промышленность). Поэтому эти монополии могутдиктовать цены. Сельскохозяйственную продукцию они закупают по монопольнонизким ценам, а свою продукцию реализуют по монопольно высоким ценам. Примеромэтому может служить следующая таблица.

Таблица2.1

Механизммонопольных цен

(1977г. = 100)

1985г 1986г 1987г 1988г 1989г 1990г 1991г 1992г 1993г 1994г Цены на продукцию, реализуемую фермерами 128 123 127 138 147 150 146 139 143 134 Цены на продукцию, покупаемую фермерами 162 159 162 170 178 184 187 189 195 199 Отношение цен на продукцию, реализуемую фермерами и покупаемую ими 79 77 78 82 83 82 78 74 73 67

Через этот механизммонопольных цен и извлекается монопольная рента. Таким образом получается, чтов современных условиях абсолютная рента во многом сближается с монопольной рентой.

Активное проникновениекрупных монополий в сельское хозяйство и связанные с ним отрасли способствуетукреплению хозяйственных связей между сельским хозяйством и обслуживающими егоотраслями, усиливается процесс интеграции промышленности и сельского хозяйства,развитие монополистического агробизнеса. Этот процесс привел к образованию вразвитых странах агропромышленного комплекса.

Заключение

Выводом данной курсовойработы должно являться то, что главной особенностью

Главная особенностьэкономических отношений, связанных с использованием земли какневоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существованиеземельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцыполучают за это определенную плату – ренту.

Но существует втораяформа дифференциальной ренты, которая проистекает из различнойпроизводительности последовательных вложений капитала на одном и том же участкеввиду ограниченности фактора земли.

Абсолютная рента являетсярезультатом монополии частной собственности на землю со стороны определенногокласса общества.

В сельском хозяйстве естьеще одна разновидность ренты – монопольная рента: это особая формаземельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительноредкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезныеископаемые.

Земля является предметомне только аренды, но и купли – продажи, и она имеет иррациональную цену,основанную не на стоимости, а на доходе, который приносит использование земливладельцу. Цена земли – это капитализированная рента.

Крестьяне, являющиесясобственниками своего участка, в качестве хозяйствующих субъектов получатдифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают.Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.

Библиография

1. КановВ.И., Отношение собственности на природные ресурсы/

Под ред. А.П. Бычкова, Томскийгос. ун-т, 1993г.

2. КузинВ.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве,

М.: «Экономика», 1990г.

3. ЗагайтовИ.Б., Законы земельной ренты в условиях

интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-воВоронежского

ун-та, 1992г.

4. ЗайгИ.Б., Эффективность дополнительных вложений в

земледелие и дифференциальная рента, М.:«Экономика», 1985г.

5. Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции

философов, ученых,специалистов АПК, «Мировоззрение и с.-х.