Реферат: Билеты по земельному праву

1.10

В условиях России ос-новным  источником зем.  права, как  от-раслейправа,являются  подзаконные норматив-ныеакты.Внихвходят указы Президента  РФ, постановления  Прави-тельства  РФ,ведом-ственныеакты,норма-тивные  акты  органи-зацийи иные акты (кинымактамотносятся акты субъектов  Феде-рации  и органов

местного самоуправле-ния).

4.1

Виды иных прав граждан на землю:пожизненное наследуемое  владение и использование землёй и арендаземельного участка.

10.3

Категории земель: Землисельскохозяйственного назначения; Земли населённых пунктов (городов  и др. посе-лений);  Земли промыш-ленности,транспорта, связи, энергетики, обороны и  иного  на-значения; Землиособо охраняемых территорий (природоохранного,при-роднозаповедного, оздо-ровительного, рекре-ационногои   исто-рико-культурногона-значения; Земли  лес-ного фонда; Земли  водного фонда; Земли запаса.

10.4

Земли сельскохоз-ногоназначения определяют-сяв ст.56 ЗК РСФСР

какземли,предназна-ченныедля нужд сельского хозяйстваили уже предоставлен-ные для этих целей.  Главной её особен-ностьюявляется то   что  земля здесь  вы-ступает  в качестве  основного средствапроизводства продуктов питания и  кормов  для  животных, а также сырья  для  промышлен-ности.В  состав зе-мель входят, прежде всего угодья, т.е.участки земли с определённым  хозяй-ственным использовани-ем:пашни, пастбища, луга, сенокосы.

10.5

Землями населённых пунктов признаются те, чтонаходятся в веде-нии администрации  городских, поселковых  и сельских   органов исполнительнойвласти. Также их можно опре-дилить, как земли,находящиеся в пределах черты населённых пунк-тов.Основное  назна-чениеэтих  земель в том, что они служаттерриториальным опера-ционным базисом для размещенияжилых, производственных, со-циально-культурныхзданий, сооружений и объектов, предназна-ченных для удовлетво-рения потребностей на-селения.Земли насел. пунктов должны исполь-зоваться в строгомсо-ответствии с их гене-ральнымипланами и проектами планировки и застройки.Ониизложены прежде всего, в Зе-мельном кодексе РФ .

10.6

Под землями  промыш-ленности и иного на-значенияпонимаются земли, права на кото-рые возникли у различ-ных субъектов по основаниям, предусмо-тренным действующим   земельным законод-вом,для осушествления на них специальных задач. К нимотносятся  только те земли, кото-рые расположены  вне пределовнаселенных пунктов.Первая особен-ностьправового режи-ма,помимо целевогоназначения,проявляет-сяв  том,что  вокруг этих  земель,как правило, могутустанав-ливатьсязоны с осо-быми  условиями ис-пользованияземель в  целяхобеспечения без-опасностинаселения и созданиянеобходимых условий для эксплуат-ациипромышленных,транспортныхи иных объектов.Другая  осо-бенностьпроявляется в обязанностиих вла-дельцевпредоставлять неиспользуемые ими земли во  временное пользованиегражданам,предпр-ям,организци-ям,учрежд-ниям,для сельскохозяйственныхцелей.3 особенностью правового режима на-званных  земель можно считать нормирование их размеров при отводе пользователем.

10.7

К землям особо  охра-няемыхтерриторий  от-носятся   земельные у-частки,имеющие особое   природоохранное, науч-ное, оздоровительное, рекреационное, исто-рико-культурное и иное значение. Они выделя-ются решением органов государственной власти дляспециальных экол-ого-социальных целей: сохранения иулучшения состояния  окружающейприродной  среды, охраны  и  воспроиз-водства природных ре-сурсов,защиты природ-ных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровитель-ных местностей  и курортов, удовлетворе-ние  потребностей на-селенияв местах массового  отдыха,сохранения  природного  и историко-культурного наследия.  Они закреп-лены вЗемельном ко-дексе РФ. Также  в со-держаниеположений закона РФ «Об охране

окр. природной среды»,закона РФ «Об особо охраняемых  территори-ях» от 14.03.95г и   закона РФ  «О  при-родных  лечебных ре-сурсах, лечебно-оздоро-вительныхместностях   и курортах» от23.02.95г.

10.8

Землями водного фонда  считаются  те, которые заняты водоёмами, ледниками, болотами, за исключением тунд-ровой  и  лесотундро-вой зон,гидротехни-ческими и другими во-дохозяйственнымисоо-ружениями, а также земли, выделенные под полосыотвода (по берегам)водоёмов, ма-гистральных межхозяй-ственных каналов и коллекторов. Правовой режим этихземель определяется  законо-дательством  РФ и рес-публик,входящих в её состав, в частности Водным кодексом РФ от 16 ноября 1995 г.

10.9

Землями лесного фонда считаются земли, покрытыелесами, а  также не покрытые  ле-сом, нопредназначенные  для нужд лесного хо-зяйства и лесной промышленности. Поря-докиспользования  зе-мельлесного фонда регулируется законод-вом РФ иреспублик, входящих в её состав. 29 января 1997г.был принят Лесной  кодекс РФ. Он предусматрива-ет, что в состав лесногофонда входят лесные земли и нелес-ные земли  (болота, дороги и др.).Согласно  Конституции РФ, Лесно-мукодексу  РФ леса могут быть в госуд-ной, муниц-льной и частнойсобственности.

 

10.10

Землями запаса  явля-ются те, которые   не  предоставлены  в соб-ственность, владение, пользование и аренду. К  ним также  относ. земли, право собствен-ности, владения и использования которымипрекращено в соотв-ми с действующим земель-ным зак-вом. Земли запасанаходятся в ведении сельской, поселковой и городской администрации. Они ис-пользуются ими как резерв для хозяйствен-ногои иного стро-ительства.

7.1

Элементом экономиче-скогомеханизма ра-ционального использо-ванияи охраны земли является плата за землю. Законом РСФСР «О плате заземлю» от 11окт.1991г.установле-ны формы платы за  землю в виде земель-ного налога, арендной платы инормативной цены земли. Плата за землю стала важнейшим элементом регулирова-ния земельных отноше-ний.

    

7.3

Согласно закону РСФСР «О плате заземлю»  от  11 окт.  1991г.основ-ными целямивведения платы за землю признаны стимулирова-ниерационального ис-пользования, охраны и освоенияземель, повы-шение почвенного     плодородия, выравнива-ниеусловий сельско-хоз-ного производства  на землях  разного  качества и местополо-жения, обеспечение раз-вития инфроструктуры внаселенных пунктах,  формирование спеиаль-ных фондов для финан-сированияэтих пред-приятий.

7.4

Формами платы за землю являются земельный налог,арендная плата, нормативная цена зем-ли.

    

7.5

Объектом налогообложе-нияслужат:  сельско-хоз-ныеугодья; земель-ные участки  в грани-цахсельских населен-ных пунктах, предостав-ленныедля ведения  личного подсобного хоз-ва,  садоводства,огородничества, сено-кошения, выпаса  скота; землегородов, рабочих, дачных и курортныхпоселков, в том  числе  занятые личными подсобными  хоз-вами и жилищнымфондом;  земли и фондавне-населенных пунктов,предоставленныедля хоз-нойдеятельности

или в рекреационных целях;земли лесного фонда,на которых про-

изводится заготовка древесины,а также ис-пользуемые  для сель-

хоз-ныхили рекреа-ционныхцелей.

    

7.7

Нормативнаяценазем-ли-это  показатель,характеризующий  стои-

мостьучастка  опреде-ленного  качества и местоположения,исходя

из потенциального до-хода за  расчетный срок окупаемости.Нор-

мат-наяцена  вводится для обеспечения эко-ном-горегулирования

земельных отношений при передачи земли  в собственность,уста-новленииколлективно-долевой  собственности на землю,передачепо наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельногоучастка. Порядок   определения  норм-ой  цены земли

устанавливается Прави-тельствомРФ .

   

7.8

Органы местного само-управленияимеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного осво-бождения на  опреде-ленный срок, отсрочки  выплаты, понижения  ставки налога для от-дельныхплательщиков в пределах суммы налога, остающийся в распоря-жениисоответствующего органа местного само-управления.

    

7.9

Платежи, поступающие за земли, зачисляются  на бюджетные  счета соответствующих орга-нов местного  само-управления. Доля средств от земельного налога иарендной платы за сельскохоз-ные угодья в уста-новленном порядке  централизуется  феде-ральный бюджети пере-числяется районами на специальные бюджетныесчета субъектов РФ .

    

7.10

Ставки налога опреде-ляются  отдельно по  категориям земель  ос-новного целевогона-значения, видам и подвидам угодий, груп-пам почв и пере-сматриваютсяв случае и изменения цен  и  по другим причинам, не за-висящимот пользова-телей земли.

еще рефераты
Еще работы по земельному праву