Реферат: Для бакалавров Аннотация дисциплины «Коллективные инвестиции»

Для бакалавров

Аннотация дисциплины «Коллективные инвестиции»

Институты коллективного финансирования становятся все более популярными и распространенными игроками рынка коммерческой недвижимости в Европе и в мире, поскольку они представляют собой очень удобный и эффективный инструмент инвестирования в коммерческую недвижимость для различного рода инвестиционных компаний и частных инвесторов.

Опыт коллективных инвестиций в недвижимость в развитых странах насчитывает более 40 лет. В США распространены инвестиционные трасты недвижимости — Real Estate Investment Trusts (REITs). Они были созданы конгрессом США в 1960 году. Инвестиционные фонды недвижимости также стремительно растут в Азии и Европе, что создает предпосылки к более прозрачному рынку инвестиций в недвижимость по всему миру.

В число стран, принявших или изменивших в течение последних лет законодательство, связанное с развитием коллективных форм инвестиций в недвижимость, попала и Россия. В частности, в ноябре 2001 года в нашей стране вышел закон об инвестиционных фондах (156-ФЗ), в котором был описан механизм создания и функционирования фондов, а в 2002 году появилось постановление о составе и структуре активов закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).

Новые законодательные акты регламентирует создание и работу инвестиционных фондов, паевых фондов, регулируют деятельность управляющей компании, депозитария, регистратора, оценщика.

Все сказанное выше подчеркивает высокую актуальность заявленного курса, в котором предполагается изучить:

Основные понятия и особенности коллективного инвестирования.

Акционерные инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды

Негосударственные пенсионные фонды

Кредитные союзы

Курс посвящен изучению этих основных форм коллективного инвестирования.