Реферат: Договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом

г. Георгиевск « _____ » _____________20___г.


Собственники помещений многоквартирного дома, согласно приложенного к договору реестра, расположенного по адресу: г. Георгиевск, ул. __________________, дом № ____, именуемые в дальнейшем «Собственник», на основании правоустанавливающих документов и решения общего собрания с одной стороны и ООО «Домоуправление 1», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице директора Кобзаревой Елены Юрьевны действующего на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор).
^ 1. Общие положения
Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление услуг по управлению многоквартирным домом, направленных на обеспечение сохранности общего имущества многоквартирного дома и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг.

1.1. ^ Собственник помещения в многоквартирном доме - лицо, которому принадлежит на праве собственности изо­лированное жилое или нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, а также на праве общей долевой соб­ственности общее имущество в многоквартирном доме (далее - Собственник).

Собственник помещения, на основании ЖК РФ, несёт бремя содержания жилого или нежилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

1.2. ^ Члены семьи Собственника жилого помещения - проживающие совместно с Собственником его супруг, дети, родители, другие лица, которые согласно Жилищному кодексу РФ могут быть признаны членами семьи собственника.

Члены семьи Собственника жилого помещения обязаны использовать такое жилое помещение по назначению, обес­печивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи Собственника жилого помещения несут солидарную с Собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

1.3. ^ Управляющая компания - юридическое лицо, которое по заданию Собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по поручению Собственников помещений в многоквартирном доме совершает юридические и иные действия от имени и за счет Собственников, в т.ч. заключает гражданско-правовые договоры, осуществляет действия по управлению мно­гоквартирным домом.

1.4. Исполнители - юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые на основании договоров, заключённых Управляющей компанией от имени, по поручению и за счёт собственников помещений, оказывают услуги, в т.ч. связанные с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, выполняют работы, в т.ч. по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляют коммунальные ресурсы.

1.5. ^ Уполномоченное лицо - лицо, осуществляющее контроль за выполнением Управляющей компанией её обязательств по настоящему договору в период между общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме. Уполномоченное лицо избирается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в порядке, предусмотренном ЖК РФ для проведения общих собраний.

1.6 ^ Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназна­ченные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на ука­занном земельном участке.

Состав общего имущества (в количественном и качественном выражении) в многоквартирном доме и площадь придомовой территории и элементов озеленения и благоустройства, в отношении которого будет осуществляться содержа­ние и ремонт, определяется в Приложении № 1.

1.7. Высший орган управления многоквартирным домом - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений. В промежутках между Общими собраниями в соответствии с полномочиями, предоставленными настоящим договором, решения по вопросам содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома принимаются Управляющей компанией.

Контроль за выполнением Управляющей компанией обязательств, предусмотренных Договором осуществляется Уполномоченным лицом.

1.8. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.9. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

1.10. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Госстроем РФ и иными положениями гражданского законодательства РФ.

1.11. Управляющая компания принимает в управление жилой дом, на основании акта технического осмотра, подписанного уполномоченными представителями Собственников жилого дома и Управляющей компанией.
^ 2. Предмет договора
2.1. По настоящему Договору Управляющая компания по заданию Собственника и за его плату, на основании протокола общего собрания собственников, обязуется осуществлять

- управление общим имуществом многоквартирного дома;

- оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- совершать фактические и юридические действия по управлению многоквартирным домом;

- по поручению Собственников, от имени Собственников помещений и за их счёт заключать договора на предоставление коммунальных услуг, необходимых для бытовых нужд Собственников и для содержания общего имущества многоквартирного дома;

- представлять и отстаивать интересы Собственников в бесперебойном предоставлении ему коммунальных услуг для бытового потребления в помещении собственника и для содержания общего имущества дома требуемого качества;

- осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

2.2. По настоящему договору Собственник возмещает Управляющей компании затраты по содержанию в надлежащем са­нитарном состоянии прилегающей к дому территории (земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом) и элементов озеленения и благоустройства.

2.3.^ Содержание общего имущества многоквартирного дом 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, Жилищным кодексом РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирного доме, Законом «О защите прав потребителей» и настоящим Договором. ^ 4.2. Управляющая компания отвечает за ущерб, причинённый собственникам его виновными действиями. 4.3. Не являются виновными действия Управляющей компании в случае исполнения решения общего собрания собственников. Управляющая компания не отвечает за ущерб, который возникает для Собственников из-за недостатка средств в фонде содержания или фонде ремонта (текущего и капитального). ^ 4.4. Управляющая компания не отвечает по обязательствам собственников. Собственники не отвечают по обязательствам Управляющей компании.
4.5. Управляющая организация несёт ответственность в виде:

- возмещения убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязательств по Договору.

4.6. Собственник несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ при выявлении факта порчи общего имущества в многоквартирном доме или порчи имущества других собственников при несоблюдении своих обязательств, предусмотренных разделом 3.3. настоящего Договора.

4.7. Собственники, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилищные услуги, на основании Жилищного кодекса обязаны уплатить Управляющей компании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
^ 5. Стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 5.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом своих обязательств по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (ст. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491. Размер оплаты устанавливается на календарный год (до 01 января следующего года).
5.2. Цена Договора определяется как сумма платы, вносимой собственниками за управление, содержание общего имущества дома, прилегающей к нему территории, содержание и ремонт многоквартирного дома. Собранные денежные средства учитываются Управляющей компании на едином счёте дома, имеют целевое назначение и могут расходоваться Управляющей компанией на следующие цели:

Содержание и обслуживание общего имущества дома 12,30_ руб. за 1м2.

Текущий ремонт 2,20_ руб. за 1м2

Сэкономленные и недорасходованные средства распределяются согласно решения Общего собрания собственников многоквартирного дома и предложений Управляющей компании.

5.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 1 ст. 157 ЖК РФ), утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.02006г. № 307 и другими законодательными актами РФ. Для точного начисления оплаты собственник помещения обязан не позднее 25 числа текущего месяца сообщить в соответствующую управляющую организацию показания приборов учёта ресурсоснабжения.

5.4. Расчётный период для платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги установлен в один календарный месяц. Собственник вносит плату на расчётный счёт, в кассу Управляющей компании, или иные установленные места оплаты не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчётным.

5.5. Управляющая компания обязана информировать Собственников об изменении размера платы не позднее, чем за тридцать дней до даты начисления платы за жилищные услуги.

5.6. Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилищные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

5.7. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования помещением, образования или ликвидация товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за жилищные услуги.

5.8. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном постановлением Правительством Российской Федерации от 23.05.2006г. №307 соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
^ 6. Изменение и расторжение договора, урегулирование споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору, Собственник и Управляющая компания будут стремиться разрешить путём переговоров на общем собрании Собственников помещений либо с их уполномоченным представителем (уполномоченными представителями).

6.2. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть решены путём переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по совместному решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Управляющей компании.

6.4. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только:- при существенном нарушении договора другой стороной; - в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях:

- изменения права собственности или смены собственника помещения, при этом новый собственник помещения обязан заключить с Управляющей компанией договор, идентичный договору, заключенному с данной Управляющей компанией остальными Собственниками помещений в многоквартирном доме;

- по инициативе одной из сторон, в случае не выполнения другой стороной своих договорных обязательств, оформленных в соответствии с действующим законодательством;

- ликвидации Управляющей компании;

- по другим причинам, определенным действующим законодательством РФ.

6.5. Управляющая компания в течение 30 дней после прекращения действия настоящего Договора обязана представить отчёт собственникам о выполнении условий настоящего Договора, произвести сверку взаиморасчётов между собственником и Управляющей компанией, передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением этим домом, документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья, либо в случае непосредственного управления домом, одному из собственников, имеющему право представлять интересы всех собственников многоквартирного дома. В случае остатка на лицевом счёте многоквартирного дома денежных средств, вернуть их собственникам этого многоквартирного дома. Независимо от причин расторжения договора Собственник и Управляющая компания обязаны исполнить свои обязательства до момента окончания действия договора.


7. Прочие условия

7.1. Собственник и Управляющая компания создают все необходимые условия и не препятствуют друг другу при исполнении взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

7.2. Управляющая компания является единственной организацией, с которой Собственник заключил договор на управление домом, на содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, общего инженерного оборудования.

7.3. Договор вступает в силу с « 01 » марта_ 2011 г. и действует по « 01 » марта 20 11 г. При отсутствии заявления на расторжение договора от одной из Сторон за один месяц до окончания срока действия договора, настоящий Договор считается продлённым на следующий календарный год и на тех же условиях.

7.4. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах: один экземпляр – для собственников (собственника), второй для Управляющей компании и имеют одинаковую юридическую силу.

7.5. Неотъемлемой частью договора являются:

- Приложение № 1 «Состав общего имущества в многоквартирном доме»;

- Приложение № 2 « Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме»;

- Приложение № 3 «Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»;

- Приложение № 4 «Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества»;

- Приложение № 5 «Перечень предоставляемых коммунальных услуг».

-Технический паспорт жилого дома хранится в помещении Управляющей компании.


8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Управляющая компания:

ООО «Домоуправление 1»

ул.Калинина 119 каб 6;

ИНН 2625800149 КПП262501001

Директор ООО «Домоуправление 1»_____________ Е.Ю. Кобзарева


Представитель собственников _________________


^ Реестр собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: г. Георгиевск, ул. ______________, дом №____


№ п/п

Ф.И.О.

собственника

(нанимателя)

Документ,

удостоверяющий право собственности

Паспортные данные

Общая площадь помещений кв.м.

Кол-во

голосов

Подпись

Дата

1

2

3

4

5

6

7

1























































2























































3























































4























































5























































6























































7























































8























































9























































10























































11























































12























































13























































14























































15























































16























































17























































18























































19























































20























































21























































22























































23























































24























































25























































26























































27























































28























































29























































30























































31























































32























































33























































34























































35























































36























































37























































38























































39























































40

























































Приложение 1


Перечень

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

^ В состав общего имущества включаются (при его наличии):

1. Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования),

2. лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты.

3. лестницы,

4. коридоры, чердаки,

5.подвалы, в том числе и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

6. крыши;

7. ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

8. ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

9. механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

10. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

11. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

12. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

13. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.


Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ

^ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

(плата о строке содержание жилья)


А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, притирка пробочных кранов, набивка сальников, замена резиновых прокладок в вентилях, установка ограничителей - дроссельных шайб, и др.) мест общего пользования

2. Устранение незначительных неисправностей в системе центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.) мест общего пользования.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электроламп, смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) мест общего пользования.

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Обслуживание и осмотр кровли.

8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Снятие пружин на входных дверях регулировка доводчиков.

3. Консервация системы центрального отопления.

4. Прочистка отмосток.

В Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление чердачных перекрытий.

2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

4. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

6. Регулировка и испытание систем центрального отопления.

7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

8. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

9. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

10. Поставка доводчиков на входных дверях.

11. Укрепление входных дверей.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Очистка кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Смена прокладок в водопроводных кранах.

4. Уплотнение сгонов.

5. Прочистка внутридомовой канализации.

6. Прочистка сифонов.

7. Регулировка и ремонт трехходового крана.

8. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

9. Укрепление трубопроводов.

10. Проверка канализационных вытяжек.

11.Осмот теплоизоляции мест общего пользования.

12. Проветривание колодцев.

13. Протирка электроламп, смена перегоревших электроламп на лестничных клетках, чердаках, подвальных помещениях.

14. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

15. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей мест общего пользования.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Регулировка и наладка систем вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводной системы.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

7. Уборка и очистка придомовой территории.

8. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

9. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках.


Приложение 3

ПЕРЕЧЕНЬ

^ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

(оплата по строке ремонт жилья)

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление повреждённых участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады - Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия - Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши - Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. ^ Оконные и дверные заполнения - Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы - Замена, восстановление отдельных участков.

10. Внутренняя отделка - Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

11. Центральное отопление - Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

12. Водопровод и канализация - Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства - Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением