Реферат: Информация об инвесторе

Информация об инвесторе.

О фирменном наименовании и месте нахождения инвестора:

А) полное фирменное наименование на русском языке

Общество с ограниченной ответственностью «ОмегаСтройТех».

Б) сокращённое фирменное наименование на русском языке: ООО «ОмегаСтройТех».

В) Местонахождение, почтовый адрес, юридический адрес, фактический адрес:

Фактический адрес: 666036, Иркутская область, г.Шелехов, 4 микрорайон, дом 37А,

Почтовый адрес: 666036, Иркутская область, г.Шелехов, п/о №36, а/я 55.

Г) Телефон, факс, электронный адрес

тел/факс (8-395-50) 6-13-08, 48-00-64, e-mail: 480064@mail.ru

О государственной регистрации инвестора:

Данные о государственной регистрации

Дата регистрации при создании - 29.10.2003г.

Данные о постановке на учёт в государственном органе - МИФНС №1 по Иркутской области

Дата постановки на учет 06.04.2009г.

Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юр. лице –

ОГРН – 1033801046146 – 20.10.2003г.

Об учредителях инвестора:

Учредитель: Фасахов Радик Минхарисович – 50% уставного капитала, Розенраух Игорь Павлович – 50% уставного капитала,

О проектах строительства, в которых принимал участие инвестор в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

Отсутствуют

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Отсутствует

О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Документы доступны для ознакомления в офисе Инвестора


Информация о генеральном подрядчике.

^ О фирменном наименовании и месте нахождения генерального подрядчика.

А) полное фирменное наименование на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «Ктисис».

Б) сокращённое фирменное наименование на русском языке: ^ ООО «Ктисис».

В) Местонахождение, почтовый адрес, юридический адрес, фактический адрес:

Фактический адрес: 664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 295/1

Почтовый адрес: 664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 295/1

Г) Телефон, факс, электронный адрес

тел/факс (8-3952)703-860, e-mail: s_invest@mail.ru.

О государственной регистрации застройщика

Дата регистрации при создании – 30 августа 2007 года.

Данные о постановке на учёт в государственном органе - ИФНС России по Октябрьскому округу г. Иркутска.

Дата постановки на учет 22.01.2010 г.

Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юр. лице

ОГРН –1073827002480 – 11.12.2007г.

Об учредителях генерального подрядчика –

Учредитель: Нестеренко Ирина Владимировна – 50% уставного капитала, Тыкшеев Алексей Юрьевич – 50% уставного капитала,

^ О проектах строительства, в которых принимал участие генеральный подрядчик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

№ п/п

Наименование объекта

Местонахождения, адрес

^ Сроки строительства

1

ЖК «Веста», б/с № 1, 2, 3, 4

Г. Иркутск, ул. Розы-Люксембург

апрель 2010 – декабрь 2011 г.

2

Капитальный гараж консульства Монголии в г. Иркутске

Г. Иркутск, ул. Лапина, 11

сентябрь 2010 – март 2011 г.

3

ЖК «Солнечный», б/с

№ 12, 12А, 13, 13А, 14, 15, 16

Г. Иркутск, ул. Байкальская, 295А

Декабрь 2008 – Июль 2011 г.




^ О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

Свидетельство № 1640-2010-38270025663-01 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 23 июня 2010 г. Выдано решением Совета некоммерческого партнёрства «Балтийский строительный комплекс».

^ О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Документы доступны для ознакомления в офисе генерального подрядчика.

3. Информация о проекте строительства:

3.1. Цель проекта строительства: строительство подземной автостоянки с благоустройством прилегающей территории и организации детских и спортивных площадок по ул. Трилиссера в Октябрьском АО г. Иркутска.

3.1.1. Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства: сентябрь 2011 г.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию: апрель 2012 г.

3.1.2. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Положительное заключение государственной экспертизы № 97-37-746/11 от 17 мая 2011 г. Выдано Агентством государственной экспертизы в строительстве Иркутской области.

^ 3.2. Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство № RU 38303000-69/11, выдано отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике, срок действия до 31 декабря 2012г.

^ 3.3. Права застройщика на земельный участок:


3.3.1. Собственник земельного участка:


3.3.2. Граница и площадь земельного участка по проекту .

38:36:000021:0300 – 2820 м2.

3.3.3. Элементы благоустройства.

Площадь границ благоустройства 2820 м2. Благоустройство предусматривает в себе озеленение прилегающей территории, установку детских и спортивных площадок, устройство проезда к подземной автостоянке, устройство пешеходных дорожек.

^ 3.4. Местонахождение строящегося объекта

Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера

3.4.1. Описание подземной автостоянки (по проекту): Двухуровневая подземная автостоянка на 121 машино-место. На подземном нижнем ярусе располагается 60 машино-мест, на втором подземном ярусе – 61 машино-место. Полощадь одного Машино-места составляет 15 м2. Стоянка оборудована пожарными выходами, средствами пожаротушения, пожарно-охранной сигнализацией.

^ 3.5. Количество и состав нежилых помещений

Подземная автостоянка: 2 этажа на 121 машино-место. Общая площадь здания: 4087 м2.

3.6. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Апрель 2012 г.

^ 3.7. Перечень организаций, представители которых участвуют в приемке подземной автостоянки.

- ЗАО «Иркутскстройинвест»

- ОАО «Иркутскоблагаз»

- ЮЭС ООО «Южные сети»

- МУП г. Иркутска «Иркутскавтодор»

- ООО «Инвектор и К»

- МУП ВКХ г. Иркутска

- Департамент архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска

- Генеральный проектировщик – ООО «Главстройпроект»

- Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области

- Отдел выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска

- Государственная инспекция безопасности дорожного движения г. УВД г. Иркутска

- Ростехнадзор

^ 3.8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

3.8.1. Меры по добровольному страхованию рисков:

Все договоры долевого участия регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что исключает риск двойной продажи объектов долевого участия и гарантирует юридическую чистоту сделки.
Договоры долевого участия в строительстве можно застраховать от всех финансовых рисков в страховых компаниях города.

3.8.2. Планируемая стоимость строительства:

120 000 тыс. руб. 00 коп.

^ 3.9. Перечень организаций – подрядчиков, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

ООО «Ктисис»

ОАО «Иркутскоблгаз»

ОАО «Антикор-Сибирь»

ООО «Легион-Строй»

ОАО «Иркутскоблагаз»

^ 3.10. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке иной объект недвижимости.

3.11. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства

На момент составления настоящей проектной декларации иные договора (сделки) для привлечения денежных средств для строительства не заключались.


Генеральный директор ООО «ОмегаСтройТех» И. П. Розенраух.