Реферат:    от число, месяц, год N

Договор о залоге (в обеспечение исполнения долговых обязательств по 

кредитному договору)

Приложение N. 7

   от число, месяц, год N.____
   ДОГОВОР N. ___
   О ЗАЛОГЕ
   
   г.                                      "___" __________ 20__ г.
   
   _____________________________________________________________________,
                        (наименование залогодателя)
   находящийся _________________________________________________________,
                            (юридический адрес)
   именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице ________________________
   _____________________________________________________________________,
                           (Ф.И.О. и должность)
   действующего на основании ___________________________________________,
   с одной стороны, и __________________________________________________,
                               (наименование залогодержателя)
   находящийся__________________________________________________________,
                                (юридический адрес)
   именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _____________________
   _____________________________________________________, действующего на
                 (Ф.И.О. и должность)
   основании ___________________________________________________________,
   с другой стороны, на основании _______________________________________
   ______________________________________________________________________
            (наименование распорядительного документа мэра или
                      премьера правительства Москвы)
   заключили Договор о нижеследующем:
   
   1.  В  обеспечение исполнения долговых обязательств по кредитному
   договору N. ______ от "___"________ 20__ г., в соответствии с которым
   ______________________________________________________________________
                         (наименование кредитора)
   предоставил _________________________________________________________,
                               (наименование заемщика)
   находящемуся ________________________________________________________,
             (юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
   именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме ____________________
   ______________________________________________________________________
                           (цифрами и прописью)
   под процент ____________________, со сроком погашения до ____________,
               (цифрами и прописью)                            (дата)
   _____________________________________________________________ заложил
                    (наименование залогодателя)
   ______________________________________________________________________
                (наименование залогодержателя - кредитора)
   _____________________________________________________________________,
                  (описание предмета залога и его адрес)
   именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
   

Залогом  обеспечивается  возврат  основного  долга и процентов по
   кредиту,   возмещение   убытков,   причиненных  просрочкой  исполнения
   Заемщиком обязательств по Кредитному договору.
   
   2. Права на Предмет залога подтверждаются: ______________________
   _____________________________________________________________________,
                 (наименование документа и его реквизиты)
   являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
   

3.  На  момент  совершения  настоящего  договора  Предмет  залога
   обременен (не обременен) правами третьих лиц в виде:
   - ЗАЛОГА согласно _______________________________________________
                                   (N. государственной регистрации)
   
   - АРЕНДЫ согласно _______________________________________________
                                   (N. государственной регистрации)
   
   - СУБАРЕНДЫ согласно ____________________________________________
                                   (N. государственной регистрации)
   
   
   4. На  момент совершения настоящего  Договора  предмет  залога  в
   споре и под арестом не состоит: _____________________________________.
                                             (подпись Залогодателя)
   
   5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме: ________________
   _____________________________________________________________________.
                           (цифрами и прописью)
   
   6. Предмет залога полностью (частично) остается в пользовании Залогодателя, который обязуется страховать Предмет залога (от рисков утраты, повреждения или иных рисков в зависимости от требований залогодержателя), принимать меры, необходимые для обеспечения его сохранности и недопущения ухудшения его качества (проводить текущий и капитальный ремонт), предъявлять Залогодержателю Предмет залога для проверки по документам и фактически наличия, количества, состояния и условий его содержания, уплачивать налоги, сборы, арендную плату и иные платежи, которые причитаются с него как собственника или владельца имущественных прав, уведомлять Залогодержателя о сдаче Предмета залога в аренду,

 предоставлять Залогодержателю финансовую информацию (балансы), связанную с эксплуатацией Предмета залога, и принимать меры к недопущению снижения доходов от использования Предмета залога, немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.

    7. Залогодатель открывает специальный ссудный счет в ____________
   _____________________________________________________________________,
                           (наименование банка)
   на   который   перечисляются   доходы,   получаемые  от  коммерческого
   использования  Предмета  залога,   для  осуществления  предусмотренных
   Кредитным договором платежей, связанных с погашением основного долга и
   выплатой  процентов  по  кредиту.  Остаток  средств  после  совершения
   указанных  здесь  выплат перечисляется на расчетный счет залогодателя.
   Порядок  использования  специального  ссудного  счета  устанавливается
   соглашением  между  кредитором,  залогодателем и уполномоченным банком
   (данный пункт включается в Договор о залоге в случаях,  когда открытие
   специального ссудного счета предусматривается Кредитным договором).
   8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательства по указанному в статье 1 Кредитному договору, по обстоятельствам, за которые он отвечает, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своего требования из его стоимости.

   Залогодатель имеет право отказать в обращении взыскания, если допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требования Залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости Предмета залога.

   9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных в статье 6 настоящего Договора, Залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.

   10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении взыскания на Предмет 

залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9, осуществляется из стоимости Предмета залога по договоренности между Сторонами либо по решению суда, если такая договоренность не будет достигнута, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

   11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением Заемщиком обеспеченного им обязательства по Кредитному договору (выплатой основного долга и процентов по кредиту), в случае продажи с публичных торгов Предмета залога при обращении на него взыскания Залогодержателем или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской 

Федерации. При этом Залогодержатель обязан бесплатно предоставить Залогодателю все 

документы, необходимые для прекращения действия настоящего Договора и внесения соответствующих отметок в реестр, в котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке).

   12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для разрешения всех споров и разногласий, возникающих в связи или вытекающих из настоящего Договора, путем переговоров.

 Разрешение таких споров и разногласий, по которым Стороны не смогут прийти к соглашению, будет решаться в соответствии с действующим российским законодательством.

   13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, откладывается или приостанавливается в результате не зависящих от Сторон обстоятельств 

(форс  мажор), действие Договора продлевается на период, соответствующий сроку таких обязательств, и Стороны не несут никаких обязательств по отношению друг к другу в результате таких отсрочек или приостановления действия Договора.

   14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

   15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
   16. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
      
         ЗАЛОГОДАТЕЛЬ                              ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
   
   __________________________                  __________________________
       (подпись, печать)                          (подпись, печать)
   
      "___"________ 20__ г.                      "___"________ 20__ г.
   
   
        Настоящий Договор зарегистрирован под N. _______________________
   в ____________________________________________________________________
                   (наименование регистрирующего органа)
   
   Дата регистрации: "___"____________ 20__ г. Время: ______ ч. ____ мин.
   
        _______________________     ______________________ (____________)
             (должность)                                      (подпись)
   
                М.П.
   
   
   Примечания:


   1. К договору прилагаются документы, подтверждающие право собственности на предмет 

залога, кредитный договор и другие необходимые документы.

   2. Договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.