Реферат: Для заключения сделки и ее гос регистрации

№ п\п

Наименование документа

Источник получения документа

Копии предоставляются в:

Для заключения сделки и ее гос. регистрации

Страховую компанию

Оценочную компанию

Банк



Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)**

^ Отдел выдачи информации Федеральной рег. службы

+

-

+

-



Кадастровый паспорт

^ Бюро технической инвентаризации

+

+

+

+



Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг** (если применимо)




+

+

+

+



Справка об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество*** (если применимо)

МНС

+

-

+

-

Правоустанавливающие документы на Земельный участок:



Договор купли-продажи / договор мены / договор ренты с пожизненным содержанием / договор передачи (+ заявление на приватизацию)/ договор дарения и др.

^ Собственник недвижимости

+

+

+

+



Свидетельство о праве наследования по закону, завещанию (если применимо)

+

+

+

+



Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним

+

+

+

+

Документ, определяющий рыночную стоимость Земельного участка:



Отчет об оценке недвижимости, подготовленный независимым оценщиком (оригинал)****

^ Оценочная компания

-

-

+

+

Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия собственников Земельного участка и членов их семьи:



Копии паспортов собственников недвижимости и лиц, обладающих правами пользования недвижимостью (все страницы паспорта)

^ Собственник недвижимости

+

-

+

+



Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи собственника (если применимо)

+

-

+

+



Копия свидетельства о заключении брака собственника (ов) недвижимости (если применимо)

+

-

+

+



Копия свид-ва о смерти бывшего собственника недвижимости (если применимо)

+

-

+

+

Документы, подтверждающие дееспособность собственников Земельного участка:



Копия водительского удостоверения

или

^ Собственник недвижимости

-

-

+

-



Справка из ПНД, НД**

^ Психоневрологи-ческий и наркологический диспансер

+

-

+

-
Список документов по предмету залога (Земельный участок) и его собственникам (физическим лицам)*


* исходя из особенностей предмета залога, могут быть запрошены дополнительные документы

**срок действия один месяц с даты выдачи документа

***в случае получения недвижимости в порядке наследования или дарения

****если в отчете указана перепланировка, необходимо предоставить нотариальное обязательство от Заемщика/Созаемщика