Реферат: Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г

Постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 857-ПП "Об  утверждении  Правил подготовки ипроизводства земляных       работ,обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве"(Пункт 4.8.23).

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


7 декабря 2004 г. N 857-ПП


Об утверждении Правил подготовки и

производства земляных работ,

обустройства и содержания строительных

площадок в городе Москве


Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 6 октября

2003 года N 1767-РП "О мерах по совершенствованию правового регу-

лирования системы государственного архитектурно-строительного над-

зора в г.Москве" и в целях приведения в соответствие с законами

города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и по-

лучения разрешений на строительство, реконструкцию градостроитель-

ных объектов в городе Москве" и от 11 июня 2003 года N 41 "Об

обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период строи-

тельства, реконструкции, комплексного капитального ремонта гра-

достроительных объектов в городе Москве" действующих Правил произ-

водства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства

инженерных сетей и коммуникаций в г.Москве Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить Правила подготовки и производства земляных ра-

бот, обустройства и содержания строительных площадок в городе

Москве (приложение) и ввести их в действие с 1 января 2005 года.

2. Органам исполнительной власти города Москвы, контрольным и

надзорным органам, заказчикам (застройщикам), инвесторам, проекти-

ровщикам, строительным, ремонтным и эксплуатационным организациям

независимо от форм собственности руководствоваться указанными Пра-

вилами (п.1).

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-

вы от 8 августа 2000 года N 603 "Об утверждении Правил производ-

ства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства ин-

женерных сетей и коммуникаций в г.Москве".

4. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-

рядке в журнале "Вестник Мэрии Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-

на В.И.


П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков


Приложение отредактировано исполнителем (Дроновым А.И.), исполни-

тель отвечает за соответствие бумажной и электронной копии доку-

мента. Тираж представлен к рассылке исполнителем.


.

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 7 декабря 2004 года N 857-ПП


ПРАВИЛА


подготовки и производства земляных работ, обустройства

и содержания строительных площадок в городе Москве


2004 г.

Настоящие Правила подготовки и производства земляных работ,

обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве

переработаны в соответствии с распоряжением Правительства Москвы

от 6 октября 2003 года N 1764-РП "О мерах по совершенствованию

правового регулирования системы государственного архитектур-

но-строительного надзора в г.Москве" и в целях приведения в соот-

ветствие с законами города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О по-

рядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконс-

трукцию градостроительных объектов в городе Москве" и от 11 июня

2003 года N 41 "Об обеспечении благоприятной среды жизнедеятель-

ности в период строительства, реконструкции, комплексного капи-

тального ремонта градостроительных объектов в городе Москве".

В Правилах обобщены основные положения законодательных и нор-

мативных правовых актов, определяющих требования к строительному

производству и проектированию в городе Москве, порядку проведения

работ по прокладке и переустройству подземных сетей и коммуника-

ций, учтен многолетний опыт контрольной деятельности ОАТИ города

Москвы, а также пожелания заказчиков и подрядных организаций по

упрощению процедуры оформления документации, сокращению количества

согласований.

СОДЕРЖАНИЕ


1. Общие положения ......................................... 5


2. Подготовка документации для производства работ

2.1. Общие требования ...................................... 7

2.2. Прокладка, переустройство и ремонт инженерных сооружений,

коммуникаций и дорог .................................. 19

2.3. Размещение (перемещение) грунта, отходов строительства и

сноса ................................................. 23

2.4. Производство работ в стесненных условиях городской

застройки ............................................. 26

2.5. Согласование и экспертиза проектной документации ...... 29

2.6. Разработка проектов производства работ (ППР) .......... 37


3. Координация земляных и строительных работ ............... 39


4. Оформление ордеров на производство работ ................ 41


5. Общие требования по организации производства работ ...... 53


6. Обустройство и содержание строительных площадок ......... 60


7. Снос зданий и сооружений, ликвидация коммуникаций ....... 66


8. Производство земляных работ ............................. 67


9. Производство работ в подземных инженерных сооружениях

9.1. Производство работ в подземных коллекторах ............ 75

9.2. Производство работ в колодцах (камерах) ............... 78

9.3. Выполнение работ с открытым огнем в подземных сооружениях 79


10. Строительство, реконструкция и ремонт дорог ............. 82


11. Ремонт фасадов зданий и сооружений ...................... 86


12. Производство аварийно-восстановительных работ ........... 91

13. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством

объектов ................................................ 95


14. Оформление исполнительной документации .................. 96


15. Контроль за выполнением требований Правил ............... 99


16. Ответственность за нарушение Правил ..................... 117


Приложение 1. Перечень трасс (маршрутов) проезда, мест

постоянного и временного пребывания объектов государственной

охраны в г.Москве ........................................... 119


Приложение 2. Перечень магистралей, улиц и площадей городского

значения, где проведение строительных работ рассматривается

Рабочей группой Городской комиссии по упорядочению разрытий

при производстве строительных работ в г.Москве .............. 121


Приложение 3. Границы зоны особого градостроительного режима 125


Приложение 4. Состав и содержание проектов производства работ 126

^ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Правила подготовки и производства земляных работ, обуст-

ройства и содержания строительных площадок в городе Москве (далее

- Правила) устанавливают порядок разработки и согласования доку-

ментации для производства работ, оформления ордеров, требования к

обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих

территорий, а также порядок производства работ, подготовки и сдачи

исполнительной документации, осуществления контроля за соблюдением

установленных норм, правил и требований, ответственность за нару-

шение Правил.

1.2. Правила разработаны на основании действующих по состоя-

нию на 1 июля 2004 года законодательных и нормативных правовых ак-

тов Российской Федерации и города Москвы, строительных норм и пра-

вил, других нормативных правовых документов в области строительст-

ва и функционирования городского хозяйства при производстве земля-

ных, строительных и ремонтных работ.

В случае принятия новых нормативных правовых актов по вопро-

сам, рассматриваемым настоящими Правилами, следует руководство-

ваться вновь принятыми нормативными правовыми документами.

1.3. Выполнение Правил на территории города Москвы обязатель-

но для всех должностных лиц городской администрации, контрольных и

надзорных органов исполнительной власти Правительства Москвы, экс-

плуатационных, подрядных, проектных и изыскательских организаций,

собственников, владельцев и арендаторов, заказчиков, застройщиков

и инвесторов независимо от форм собственности, ведомственной при-

надлежности и источников финансирования выполняемых работ.

1.4. С целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельнос-

ти, функционирования городского хозяйства, сохранности подземных

сооружений и коммуникаций, безопасного движения транспорта и пеше-

ходов при производстве земляных и строительных работ выполнение

указанных работ на территории города Москвы разрешается только при

наличии ордера, оформленного уполномоченным органом Правительства

Москвы - Объединением административно-технических инспекций города

Москвы в порядке, установленном настоящими Правилами.

Оформление ордера обязательно при выполнении всех видов зем-

ляных работ: прокладке, переустройстве (ремонте) подземных инже-

нерных сетей и коммуникаций (в том числе в подземных коллекторах),

использовании территории для обустройства и содержания строитель-

ных площадок, установке лесов, бытовых городков, складировании ма-

териалов, изделий, конструкций при производстве земляных, строи-

тельных и ремонтных работ.

1.5. Без оформления ордера допускается производство следующих

работ:

- текущий ремонт и окраска фасадов зданий и сооружений, про-

ведение реконструктивных работ по изменению элементов фасадов зда-

ний (устройство балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заме-

на столярных элементов фасадов и др.), перепланировка помещений (в

случаях, когда указанные работы выполняются без производства зем-

ляных работ, установки строительных лесов и временного ограждения,

а также без использования территории для организации строительной

площадки, складирования материалов, изделий, конструкций);

- текущий ремонт дорог, элементов их обустройства и тротуаров

(включая ремонт дорожного покрытия большими картами, поднятие лю-

ков колодцев (решеток), замену бортового камня (участками), устра-

нение просадок покрытия);

- текущий ремонт и обслуживание коллекторов и проложенных в

них коммуникаций эксплуатационными организациями;

- установка нестационарных (некапитальных) объектов (палаток,

киосков, боксовых гаражей) площадью не более 20 кв.м, собранных из

конструктивных элементов или установленных без сборки конструктив-

ных элементов и без устройства фундаментов и подземных помещений,

а также предусматривающих возможность переноса объекта без разру-

шения (изменения) несущих конструкций и ограждающих элементов;

- текущий ремонт газонов, зеленых насаждений, малых архитек-

турных форм, других элементов обустройства городской среды, посад-

ка деревьев и кустарников.

1.6. Производство всех видов земляных, строительных и ремонт-

ных работ, установка нестационарных (некапитальных) объектов на

трассах (маршрутах) проезда, в местах постоянного и временного

пребывания объектов государственной охраны в городе Москве (прило-

жение 1) должны выполняться с учетом требований Федеральной службы

охраны Российской Федерации.

1.7. Без предварительного оформления ордера (по аварийной те-

лефонограмме) начинается производство аварийно-восстановительных

работ на подземных сооружениях и коммуникациях, зданиях, дорогах,

мостовых, гидротехнических и прочих инженерных сооружениях, про-

мышленных объектах.

По истечении нормативного срока аварийно-восстановительных

работ для их продолжения оформляется ордер в порядке, установлен-

ном настоящими Правилами.

1.8. Производство работ должно осуществляться с соблюдением

действующих строительных норм и правил (СНиП), государственных

стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безо-

пасности и других нормативных документов на проектирование, строи-

тельство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных комму-

никаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных орга-

низаций, техническом надзоре заказчика и государственном контроле

надзорных органов Правительства Москвы.

1.9. Регулирование взаимоотношений субъектов (участников)

градостроительной деятельности осуществляется в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации и города Моск-

вы, в том числе: законами города Москвы "О защите прав граждан при

реализации градостроительных решений в городе Москве", "О террито-

риальном общественном самоуправлении в г.Москве", "О районной Уп-

раве в г.Москве".


^ 2. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ


2.1. Общие требования


2.1.1. Строительство, реконструкция градостроительных объек-

тов на территории города Москвы должны осуществляться при наличии

у застройщика (заказчика) разрешения на строительство и реконс-

трукцию.

Порядок подготовки и получения разрешений на строительство,

реконструкцию градостроительных объектов установлен Законом города

Москвы от 09.07.2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения

разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объ-

ектов в городе Москве", иными нормативными правовыми актами города

Москвы, принятыми во исполнение указанного Закона.

2.1.2. Состав и порядок разработки предпроектной и проектной

документации на объекты нового строительства и реконструкции, ус-

тановку нестационарных объектов, использование и благоустройство

территории, капитальный ремонт зданий, ремонт и покраску фасадов,

перепланировку и переоборудование помещений, реконструктивные ра-

боты определяется Положением о едином порядке предпроектной и про-

ектной подготовки строительства в г.Москве, утвержденным распоря-

жением Мэра Москвы от 11.04.2000 г. N 378-РМ, другими нормативными

правовыми актами городской администрации.

2.1.3. Состав, порядок разработки и согласования предпроект-

ной и проектной документации на строительство и реконструкцию ин-

женерных коммуникаций, сооружений и дорог (кроме внутриквартальных

(разводящих и прочих) сетей и сооружений (ЦТП, ТП и прочих) опре-

деляется Положением о едином порядке предпроектной и проектной

подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и

объектов дорожно-транспортного обеспечения в г.Москве, утвержден-

ным постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 г. N 586-ПП,

другими нормативными правовыми актами городской администрации.

2.1.4. Все решения, связанные с вопросами сохранения и сноса

объектов (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным за-

коном от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" не-

зависимо от их ведомственной принадлежности, этажности и техничес-

кого состояния, принимаются с согласия собственника Комиссией при

Правительстве Москвы по вопросам сохранения зданий в исторически

сложившихся районах г.Москвы или ее рабочей группой, созданной при

Главном управлении охраны памятников г.Москвы.

На особо ценных в историко-градостроительном плане территори-

ях г.Москвы, определенных постановлениями Российской Федерации, а

также нормативными актами г.Москвы снос зданий (строений) осущест-

вляется на основании постановлений (распоряжений) Правительства

Москвы или распоряжений первого заместителя Мэра Москвы в Прави-

тельстве Москвы - руководителя Комплекса архитектуры, строительст-

ва, развития и реконструкции города, подготавливаемых Главным уп-

равлением охраны памятников г.Москвы по решению Комиссии при Пра-

вительстве Москвы.

В остальных случаях снос зданий (строений) осуществляется с

согласия собственника на основе разрешения, выдаваемого Главным

управлением охраны памятников г.Москвы по решению рабочей группы

по рассмотрению вопросов сохранения зданий в исторически сложив-

шихся районах г.Москвы или на основании распоряжения префекта ад-

министративного округа (главы управы района).

2.1.5. Разработка документации для строительства, реконструк-

ции и ремонта градостроительных объектов должна выполняться с уче-

том требований Закона города Москвы от 11.06.2003 г. N 41 "Об

обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период строи-

тельства, реконструкции, комплексного капитального ремонта гра-

достроительных объектов в городе Москве".

2.1.6. Проекты, планировки, градостроительные обоснования

строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта

градостроительных объектов должны содержать оценки предполагаемого

воздействия работ по строительству на состояние территории в пери-

од строительства, определять территории, подлежащие защите от неб-

лагоприятных воздействий в период строительства. Градостроительная

документация подлежит государственной экологической экспертизе и

государственной вневедомственной экспертизе в соответствии с феде-

ральным законодательством, а также согласованию с уполномоченными

органами государственного надзора, соответствующими территориаль-

ными органами исполнительной власти города Москвы и органами мест-

ного самоуправления, Департаментом природопользования и охраны ок-

ружающей среды города Москвы.

2.1.7. В актах разрешенного использования земельных участков

в соответствии с градостроительной документацией должны быть ука-

заны ограничения для установления границ участка строительства,

прилегающие территории, подлежащие защите, благоустройству в пери-

од строительства, требования к разработке в проектной документации

мероприятий по защите прилегающей территории в период строительст-

ва (реконструкции, комплексного капитального ремонта), а при необ-

ходимости - требования к выполнению в целях обоснования проектных

решений по обеспечению благоприятной среды жизнедеятельности в пе-

риод строительства предпроектных научно-исследовательских работ,

изысканий, обследований территории, объектов недвижимости, зеленых

насаждений.

2.1.8. Требования обеспечения благоприятной среды жизнедея-

тельности в период строительства, содержащиеся в актах разрешенно-

го использования земельных участков, подлежат обязательному вклю-

чению в условия конкурсов на строительство, реконструкцию, комп-

лексный капитальный ремонт градостроительных объектов.

2.1.9. Уполномоченные органы исполнительной власти города

Москвы должны включать в состав договоров (контрактов) с застрой-

щиками (заказчиками) взаимные обязательства города Москвы и заст-

ройщиков (заказчиков) по обеспечению благоприятной среды жизнедея-

тельности в период строительства в соответствии с актом разрешен-

ного использования земельного участка.

2.1.10. В соответствии с актом разрешенного использования за-

казчик (застройщик) за счет средств инвестора обязан обеспечить

проведение необходимых изыскательских работ: инженерно-геодезичес-

ких, инженерно-геологических, инженерно-экологических (согласно

СНиП 11-02-96), историко-культурных и археологических, а также

исследование состава почвы и грунтов на физико-химическую, эпиде-

миологическую, экологическую и радиологическую безопасность.

2.1.11. Разрешение на проведение инженерно-геологических

изысканий оформляет Геонадзор города Москвы.

Точки (места) проведения изысканий наносятся на инженерно-то-

пографический план и представляются на техническое заключение в

Отдел подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест".

2.1.12. Объем необходимых исследований состава почвы и грун-

тов на стадии проведения изыскательских работ и проектирования оп-

ределяется согласно СанПиН 2.1.7.1287-03 от 17.04.2003 г. N 53.

2.1.13. При наличии загрязнения почв и грунтов, а также для

предотвращения загрязнения почв, водоемов и атмосферы разрабатыва-

ются специальные мероприятия, предусматривающие рекультивацию почв

с обязательным снятием и хранением плодородного слоя почв, и ме-

роприятия по устройству сбросных желобов, мусоросборников и т.д.

для предотвращения попадания загрязняющих веществ в канализацион-

ные стоки и городские сети.

2.1.14. Предпроектные историко-культурные и археологические

исследования (изыскания) проводятся по определению государственно-

го органа охраны памятников с целью получения дополнительных дан-

ных для историко-культурной экспертизы.

Историко-культурные и археологические исследования выполняют-

ся юридическими или физическими лицами, имеющими лицензию на дея-

тельность по реставрации памятников истории и культуры в соответ-

ствии с федеральным законодательством, на основании разрешения на

проведение соответствующих работ, выдаваемого государственным ор-

ганом охраны памятников города Москвы.

2.1.15. Научное руководство указанными исследованиями осу-

ществляется на основании "открытого листа", выдаваемого и регист-

рируемого в порядке, установленном федеральным законодательством.

2.1.16. Материалы историко-культурных и археологических ис-

следований должны содержать выводы и рекомендации по вопросам го-

сударственной охраны, сохранения, использования и популяризации

недвижимого культурного наследия и подлежат обязательному согласо-

ванию с Главным управлением охраны памятников города Москвы.

2.1.17. При недостаточности полученных в результате истори-

ко-культурных и археологических исследований материалов для реше-

ния задач государственной охраны и сохранения недвижимого культур-

ного наследия Главное управление охраны памятников города Москвы

вправе организовать дополнительные исследования.

2.1.18. Объекты, обладающие признаками объекта археологичес-

кого наследия, считаются выявленными объектами культурного насле-

дия со дня их обнаружения, учитываются в установленном законом по-

рядке в государственном органе охраны памятников города Москвы и

подлежат государственной историко-культурной экспертизе в соот-

ветствии с федеральным законодательством.

2.1.19. В случае расположения на территории, отведенной для

проведения земляных и строительных работ, недвижимого культурного

наследия, работы по освоению данной территории проводятся при на-

личии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении

сохранности данных объектов, согласованных с Главным управлением

охраны памятников города Москвы и получивших положительное заклю-

чение государственной историко-культурной экспертизы, государст-

венной экологической экспертизы.

2.1.20. Ордер на проведение земляных и строительных работ вы-

дается с учетом заключения государственной историко-культурной

экспертизы об отсутствии на данной территории объектов, обладающих

признаками объекта культурного наследия, и при выполнении заказчи-

ком работ по обеспечению требований сохранности расположенного на

данной территории недвижимого культурного наследия.

2.1.21. Организация производства строительно-монтажных работ

в пределах охранных, заповедных, санитарных зон и особо охраняемых

природных территорий проектируется в порядке, установленном феде-

ральными законами Российской Федерации и законами города Москвы, а

также специальными правилами и положениями о них.

2.1.22. Разработка проектов строительства, реконструкции и

ремонта объектов промышленного, жилищно-коммунального и культур-

но-бытового назначения, здравоохранения и спорта, инженерных ком-

муникаций, сооружений и дорог, других объектов осуществляется

только проектными организациями и архитектурными мастерскими, име-

ющими лицензии на право проектирования и архитектурную деятель-

ность в городе Москве.

2.1.23. Проектная документация на строительство, в том числе

проекты организации строительства и производства работ разрабаты-

ваются только на инженерно-топографических планах масштаба 1:500

или 1:200, изготовленных ГУП "Мосгоргеотрест", а также другими ор-

ганизациями, имеющими на эти работы лицензию и получившими разре-

шение Геонадзора г.Москвы на их выполнение. Инженерно-топографи-

ческие планы, изготовленные такими организациями, должны иметь

штамп о проведении экспертизы Геонадзора г.Москвы.

2.1.24. Проектная документация на строительство в зонах улиц

и проездов центральной части города и основных магистралей, а так-

же технических зон инженерных коммуникаций с большой насыщенностью

подземными инженерными коммуникациями в остальной части города

должна выполняться на инженерно-топографических планах масштаба

1:200.

2.1.25. На инженерно-топографические планы при изготовлении

наносятся существующие и ранее запроектированные подземные соору-

жения, красные линии, планировочные отметки и поперечные профили

проектируемых проездов.

Срок действия инженерно-топографических планов - 3 года с

возможностью продления до 4 лет по заключению Отдела подземных со-

оружений ГУП "Мосгоргеотрест" (ОПС ГУП "Мосгоргеотрест").

При рассмотрении проектов работ, выполняемых в районах с ин-

тенсивной строительной деятельностью, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"

имеет право потребовать обновления инженерно-топографического пла-

на в связи с большим количеством проектной и исполнительной доку-

ментации на рассматриваемом участке, появившейся с момента изго-

товления плана, в том числе в пределах срока его действия.

Заказчику (застройщику) по комплексной застройке рекомендует-

ся обеспечивать мониторинг изменений инженерно-топографического

плана в проекте строительства.


Примечание: Проекты выноса газопроводов протяженностью до 10 мет-

ров (при отсутствии пересечения с трассой газопроводов

инженерных коммуникаций) представляются в ОПС ГУП

"Мосгоргеотрест" без проектных профилей. В этом случае

в проекте указывается абсолютная отметка заложения га-

зопроводов.

2.1.26. Организационно-технологические и экологические прави-

ла строительства (реконструкции) градостроительных объектов уста-

навливаются проектом организации строительства (ПОС), который раз-

рабатывается в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85* "Орга-

низация строительного производства" и действующих санитарных норм

и правил.

2.1.27. Проект организации строительства, разрабатываемый в

составе проектной документации (при необходимости), должен в соот-

ветствии с актом разрешенного использования земельного участка,

градостроительными, строительными и санитарно-эпидемиологическими

нормами и правилами устанавливать границы участка строительства,

определять проектные решения на участке строительства и прилегаю-

щей территории по предотвращению чрезвычайных ситуаций, обеспече-

нию санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны окружающей

среды, благоустройству, озеленению, организации транспортного и

пешеходного движения, размещению стоянок индивидуальных автомоби-

лей и остановок общественного транспорта, инженерному обеспечению,

организации обслуживания населения в период строительства, а также

определять сроки и очередность выполнения работ. Указанные проект-

ные решения подлежат согласованию с уполномоченными органами ис-

полнительной власти города Москвы и городскими организациями, го-

сударственной экспертизе градостроительной и проектной документа-

ции, а также подлежат государственной экологической экспертизе в

порядке и в сроки, установленные законодательством.

2.1.28. В случаях, когда требования законодательства по обес-

печению благоприятной среды жизнедеятельности в период строитель-

ства (реконструкции, комплексного капитального ремонта) могут быть

выполнены только путем осуществления конструктивных, инженер-

но-технических и иных мероприятий в отношении не принадлежащих

застройщику (заказчику) объектов недвижимости на прилегающей к

участку строительства территории, такие мероприятия должны предус-

матриваться проектной документацией при условии письменного согла-

сия собственников указанных объектов недвижимости (или уполномо-

ченных ими лиц) и осуществления указанных мероприятий за счет

средств застройщика (заказчика).

2.1.29. Проект организации строительства разрабатывает гене-

ральная проектная организация или по ее заказу проектная организа-

ция, выполняющая строительное проектирование.

2.1.30. В составе проекта организации строительства разраба-

тывается:

- календарный план строительства, в котором определяются сро-

ки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и

сооружений;

- строительные генеральные планы для подготовительного и ос-

новного периодов строительства с расположением постоянных зданий и

сооружений, мест размещения временных, в том числе мобильных (ин-

вентарных) зданий и сооружений, временной площадки для складирова-

ния грунтов и проведения их рекультивации, постоянных и временных

дорог, инженерных сетей, мест подключения временных инженерных

коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников

обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром, а

также с указанием сведений о древесно-кустарниковой и травянистой

растительности, мест размещения складских площадок, пунктов очист-

ки (мойки) колес автотранспорта, контейнеров-накопителей для быто-

вого и строительного мусора, бытовых помещений и с разработкой ме-

роприятий по обеспечению безопасности движения транспорта и пеше-

ходов, взрывопожарной и пожарной безопасности строящегося объекта;

- мероприятия по охране, гигиене труда и окружающей среды

(производственному контролю за соблюдением санитарных правил при

производстве работ), разработанные в соответствии с СП 1.1.1058-01

"Организация и проведение производственного контроля за соблюдени-

ем санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемиологи-

ческих (профилактических) мероприятий" и СанПиН 2.2.3.1384-03 "Ги-

гиенические требования к организации строительного производства и

строительных работ";

- другие разделы в соответствии с требованиями СНиП, законо-

дательными и нормативными правовыми актами города Москвы.

2.1.31. В составе проекта организации строительства инженер-

ных коммуникаций (кроме кабельных прокладок) разрабатывается:

- строительный генеральный план с нанесением временных ограж-

дений стройплощадок, площадок для размещения временных (инвентар-

ных) зданий и сооружений, временных подъездных дорог к стройпло-

щадкам, расположением постоянных зданий и сооружений, инженерных

сетей, мест произрастания древесно-кустарниковой растительности.

2.1.32. К проекту организации строительства прилагается схема

в масштабе 1:2000 мест подключения временных инженерных коммуника-

ций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения

стройплощадки электроэнергией, водой.

Места размещения складских площадок, временной площадки для

складирования грунтов и проведения их рекультивации, пунктов

очистки (мойки) колес автотранспорта, контейнеров-накопителей для

бытового и строительного мусора, установки техники и механизмов, а

также разработка мероприятий по обеспечению безопасности движения

транспорта и пешеходов, взрывопожарной и пожарной безопасности

строящегося объекта, техники безопасности определяются в проекте

производства работ (ППР).

2.1.33. При размещении строительных объектов на основных ули-

цах и магистралях, вблизи мест массового пребывания людей, жилых и

общественных зданий, учреждений образования, здравоохранения и

культуры в проекте организации строительства особо прорабатываются

вопросы выбора механизмов и оборудования, необходимости работы в

ночное время суток, в выходные и праздничные дни, организации дви-

жения транспорта и пешеходов, организации бытовых и санитарных ус-

ловий для рабочих, обустройства строительных площадок, установки

информационных щитов и ограждения стволов сохраняемых деревьев де-

ревянными коробами с тем, чтобы максимально повысить комфортность

и безопасность пребывания людей в непосредственной близости от

строительной площадки и снизить негативное воздействие на городс-

кую среду.

2.1.34. Для объектов инженерных коммуникаций вопросы органи-

зации бытовых и санитарных условий для рабочих, уборки и вывоза

мусора, внешнего вида и содержания ограждений, другие вопросы

обустройства строительных площадок разрабатываются в ППР.

2.1.35. Для оценки отрицательных воздействий на окружающую

городскую инфраструктуру разрабатывается специальный раздел проек-

та: Охрана окружающей среды (ООС).

В составе раздела разрабатываются схемы комплексной оценки

воздействия объекта строительства на окружающую среду и эколо-

го-ориентированные мероприятия, направленные на снижение негатив-

ного воздействия строительства, в соответствии с требованиями Де-

партамента природопользования и охраны окружающей среды города

Москвы и действующих санитарных норм, правил и гигиенических нор-

мативов.

2.1.36. На строительном генеральном плане в составе ПОС и ППР

при размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных

машин и транспортных средств, проходов для людей, определяются

опасные для людей зоны, в пределах которых постоянно действуют или

потенциально могут действовать опасные производственные факторы.

Перечень зон постоянно и потенциально действующих опасных

производственных факторов и требования по безопасности работающих

на строительстве (реконструкции), пешеходов, соседних зданий и со-

оружений, в которых находятся люди, установлены СНиП 12-03-2001

"Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования" и

СНиП 12.04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2.

Строительное производство".

2.1.37. Организация движения транспортных средств (в том чис-

ле внутрипостроечных) на строительной площадке и территории, при-

легающей к ней, скорости движений автотранспорта вблизи мест про-

изводства работ, организация движения пешеходов определяются схе-

мой движения средств транспорта в составе ПОС и ППР в соответствии

с требованиями СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительст-

ве. Часть I. Общие требования", СНиП