Реферат: Информационная справка к заседанию коллегии префектуры по вопросу Об итогах подготовки жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа к проведению отопительного сезона 2011-2012 гг

Информационная справка к заседанию коллегии префектуры по вопросу «Об итогах подготовки жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа к проведению отопительного сезона 2011-2012 гг.»


В округе завершена плановая работа по подготовке жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2011-2012 гг.

Основными поставщиками тепловой энергии на территории административного округа является Филиал № 9 «Северо-Западный» ОАО «МОЭК», ТЭЦ-16 «Мосэнерго», 3-й район ОАО «Московская теплосетевая компания», которыми выполнен комплекс мероприятий: проведены гидравлические испытания водоподогревателей системы горячего водоснабжения, работы по реконструкции (3) и автоматизации (29) центральных тепловых пунктов, по восстановлению автоматики расширительных баков и другие мероприятия, направленные на обеспечение надежности и экономичности работы оборудования, бесперебойного энергоснабжения потребителей, «живучести» станций в условиях низких температур наружного воздуха, подготовки персонала к действиям в экстремальных условиях, а также реализации др. мероприятий, обеспечивающих успешное прохождение осенне-зимнего периода 2011 -2012 гг.:

В установленные сроки выполнены запланированные объемы работ по подготовке жилых зданий к отопительному сезону.

Всего подготовлено жилых домов 2247 из них:

1672 муниципальных;

52 ведомства;

377 ТСЖ;

111 ЖК и ЖСК;

11 общежитий;

Подготовлены предприятия потребительского рынка и услуг, лечебно-профилактических и образовательных учреждений Северо-Западного административного округа города Москвы:

99 лечебных учреждений;

303 образовательных учреждений;

135 предприятия потребительского рынка и услуг.

Готовность жилых зданий оформлена паспортами. В ходе подготовки были выполнены работы по промывке и опрессовке систем центрального отопления, ремонту и приведению в технически исправное состояние оборудования домов и наведению порядка в санитарном состоянии подвалов и чердаков, уделялось большое внимание ремонту внутренних водостоков, кровельного покрытия, системы пожаротушения дымоудаления и противопожарной автоматики, отмосток, входных групп подъездов и закрытию теплового контура.

При отключении системы горячего водоснабжения, которое производилось сроком на 10 дней, были выполнены работы по подготовке жилых домов со встроенными тепловыми пунктами (ИТП) и промывке бойлеров ГВС, которые проводятся совместно с теплоснабжающей организацией.

Состояние инженерных коммуникаций в целом по округу можно оценить, как удовлетворительное. Следует отметить, что в настоящее время при строительстве и реконструкции применяются новые полиэтиленовые трубопроводы, с гарантийным сроком службы не менее 50 лет.

Инспекцией жилищного надзора по СЗАО города Москвы проведена проверка готовности жилищного фонда административного округа города Москвы к эксплуатации в предстоящий осенне-зимний период.

В ходе проверки проверено 1516 стр.

Выявлены различные нарушения по 379 стр. Наиболее высокий процент (29%) выявленных нарушений составил по районам Южное Тушино, Покровское-Стрешнево. (старый жилищный фонд).

Итоги проверки показали, что в целом задачи, поставленные перед службами жилищного хозяйства округа, выполнены. Но, вместе с тем, имеются и требуют решения выявленные нарушения и недостатки.


В округе сентябре месяце проведен смотр готовности к зиме подрядных организаций. Мероприятие проводилось с участием представителей Комплекса городского хозяйства, Объединения административно-технической инспекци, Мосжилинспекции. На смотре продемонстрирована готовность дорожно-уборочной техники, средств малой механизации, наличие шанцевого инвентаря, аварийного запаса материалов и т.д.

Общая площадь уборки дворовых территорий в зимний период составляет 4581 тыс. кв.м.:

ручным способом 2808 кв.м,

механизированным способом 1773 кв.м

Укомплектованность дворниками составляет 2945 чел. (97 %). Запас щебня составляет 507 тонн. На дворовых территориях оборудовано 380 мест хранения противогололедных реагентов (из расчета 1 место хранения на 3 дворовые территории). В настоящее время емкости установлены и заполнены.

Службы жилищно-коммунального хозяйства районов укомплектованы в достаточном объеме обученным персоналом, инвентарем, уборочной техникой, средствами малой механизации, средствами индивидуальной защиты, передвижными средствами электроснабжения, тепловыми пушками, противогололедными материалами и аварийными запасами


В рамках подготовки жилищно-коммунального хозяйства округа к эксплуатации в предстоящий зимний период 2011-2012 годов выполнены следующие мероприятия:

1.По результатам аукционов с подрядными организациями заключены государственные контракты на комплексное содержание объектов дорожного хозяйства, техническую эксплуатацию пунктов заправки жидкими противогололедными материалами (ПГМ) и баз хранения твердых ПГМ со сроком действия до 31.12.2011 г.

Проведение аукционов и заключение государственных контрактов на выполнение указанных работ в 2012 г. планируется в срок до 25.12.2011 г.

2. В целях оперативной уборки объектов дорожно-уличной сети округа в соответствии с утвержденным графиком подготовлено 212 единицы дорожно-уборочной техники, в том числе:

-плужно-щеточных 39 ед.;

-распределителей твердых реагентов 17 ед;

-распределителей жидких реагентов 20 ед.;

-снегопогрузчиков 33 ед.;

-автогрейдеров 9 ед.;

-самосвалов 55 ед., заключен договор на аренду самосвалов в количестве 107 ед, а также другая дорожно-уборочная техника.

Утверждены график первоочередной уборки объектов.

Утвержден перечень 34 опасных участков дорожного полотна, на которых будут установлены контейнеры со щебнем мелкой фракции и шанцевым инвентарем.

Водительский состав укомплектован и обеспечен мобильной связью. Производственно-технические базы оборудованы для круглосуточной работы водительского состава.

К работе в предстоящий зимний период подготовлен стационарный снегосплавной пункт по адресу: Машкинское шоссе, вл. 44 и завершается строительство снегоплавильного пункта по адресу: Волоколамское шоссе, д.97.

Подготовлены и приняты комиссией по актам 8 мобильных снеготаялок:

-СТМ-12 - 4 шт ( мощностью 1175 куб.м. сутки)

- Трекан - 60 -4 шт. (мощностью 2400 куб.м. сутки).

Подготовлены и приняты комиссией по акту базы для хранения противогололедных материалов.

Для хранения жидких ПГМ на территории округа функционирует накопительная база по адресу: Строительный проезд, 16, объемом 4000 куб. м. и 4 распределительные базы общим объемом 1 248 куб. м. для раздачи жидких реагентов.

Для складирования твердых ПГМ на производственных базах предусмотрены складские помещения общей площадью 4200 кв.м., вместимостью 10700 тонн.

В настоящее время согласно графику на производственных базах имеется в наличии:

- жидких ПГМ - 6102 тонн; план 12487 тн;

-твердых ПГМ - 4877,3 тонн; план 6048,0 тн.

-щебня фракции 2-5 мм -2199,7тонн;

Контроль за качеством поставляемых противогололедных материалов осуществляет лаборатория ГУ «Мосдорэкспертнадзор».


В 2011 году в 96-ти строениях было запланировано проведение капитального ремонта отдельных конструктивных элементов жилых домов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

В настоящее время выполнены работы, в том числе:

отремонтированы системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 18 строениях районов Покровское-Стрешнево, Щукино, Хорошево-Мневники;

выполнены работы по ремонту кровель жилых домов в 24 строениях районов Северное и Южное Тушино, Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники, Щукино;

завершены работы по ремонту электрохозяйства в 10 строениях районов Покровское-Стрешнево, Щукино, Южное Тушино, в стадии завершения работы в 7 строениях района Щукино.

выполнены работы по ремонту общедомовых трубопроводов центрального отопления в 24 строениях в рамках подготовки к отопительному сезону районов Покровское-Стрешнево, Щукино, - по восстановительному ремонту лифтового оборудования 187 лифтах районов Митино, Строгино, Северное Тушино, Южное Тушино, Щукино, Хорошево-Мневники

отремонтированы аварийные балконы в 4 строениях районов Северное Тушино, Покровское-Стрешнево;

заменены газовые плиты льготным категориям населения в количестве 155 шт., электроплиты в количестве 225 шт.

отремонтированы квартиры для очередников района в количестве 39 штук, отремонтирована 1 аварийная квартира, до конца текущего года будут выполнены работы по ремонту 22 квартир.

разработана проектно-сметная документация для проведения ремонтных работ в жилых домах, предусмотренных титульным списком 2012 года.


В рамках комплексного благоустройства дворовых территорий на территории округа выполнены работы по благоустройству 743 дворовых территорий на сумму 965,21 млн.руб., при котором выполнены работы по:

- ремонту 755 детских площадок,

- капитальному ремонту 14 спортивных площадок,

- ремонту 18 и созданию 69 межквартальных игровых городков,

- ремонту 418,1 тыс.кв.м. асфальтобетонных покрытий проезжей части дворовой территории, тротуаров, ремонту и замене 23,6 тыс. п.м. бортового камня,

- ремонту и замене 2152 малых архитектурных форм, а также по содержанию зеленых насаждений, площадок для отдыха, декоративных ограждений газонов, ремонту газонов, хозяйственных площадок под контейнеры для бытового мусора и бункеров-накопителей для крупногабаритного мусора.

Выполнены работы по устройству парковочных карманов на 27600 машиномест для размещения автотранспорта жителей на сумму 281,4 млн.руб.

Работы на объектах проведены в соответствии с «Паспортами благоустройства дворовых территорий», составленными дефектными ведомостями и сметной документацией.

В рамках приведения в порядок подъездов отремонтировано 3664 подъезда на сумму 538, 7 млн.руб., из них:

- 2673 подъезда на сумму 276,9 млн.руб. за счет средств бюджета;

- 991 подъезд на сумму 261, 7 млн.руб. за счет средств управляющих компаний.

Работы по реализации городских программ проводились с обязательным участием представителей общественности, председателей домовых комитетов, старших по домам и подъездам с предоставлением права подписи в акте приемке работ.


Согласно распоряжению Правительства Москвы от 03.03.2011 № 156-РП «О возложении функций государственного заказчика на выполнение внутриквартальных и межквартальных мероприятий, внесение изменений в распоряжения Правительства Москвы» и постановления Правительства Москвы от № 442-ПП и в рамках реализации локальных мероприятий, направленных на улучшение дорожно-транспортной ситуации в городе Москве. Заказчиком на выполнение указанных работ – Государственное учреждение города Москвы «Управление жилищно–дорожного хозяйства Северо-Западного административного округа».

В 2011 году выполнены работы на 104 объектах:

- 1 уширение проезжей части (на радиусе поворота) по ул. Дубравная;

- 8 заездных карманов на остановках общественного транспорта (ул.Свободы и ул.Дубравная);

- 95 парковок вдоль улично-дорожной сети общей площадью 104 272 кв.м на 6 517 машиномест, в т.ч. были обустроены парковки у комплекса зданий Федеральной налоговой службы (Походный пр., вл.2, вл.3), 5 парковок для такси и общественного транспорта на Тушинском транспортно-пересадочном узле (проезд Стратонавтов), парковки для посетителей Строгинского КЭТОР, ГИБДД СЗАО, физкультурно-оздоровительных комплексов по ул.Лодочная и ул.Вилиса Лациса, парковки на подъездах к станциям метро «Планерная» (ул.Планерная, д.1-5), «Митино» (ул.Дубравная д.33 и на участке от ул.Барышиха до ул.Митинская), «Сходненская» (ул.Сходненская и местный проезд б-ра Яна Райниса), «Щукинская» (ул.Маршала Василевского от д.7 до д.13) и другие.

В работе находятся 60 объектов, в т.ч.:

- 2 новых участка дорог (ул.Свободы, Строгинское ш.);

- 3 заездных кармана (Свободы 35, Василевского 17, Вишневая 4);

- 4 уширения проезжей части (ул.Дубравная, Походный проезд);

- 2 перехватывающие парковки у метро (Строгинский б-р 14, Новотушинский пр. 8 корп.1);

- перехватывающая парковка на вылетной магистрали (Пятницкое шоссе вл.54-56);

- 44 парковки вдоль УДС, в т.ч. на подъездах к ст.м «Строгино» (Таллинская 32), «Волоколамская» (1-я Новотушинская ул. вл.1-3), «Сходненская» (ул.Героев Панфиловцев).

Кроме того, в округе срываются графики выполнения работ по устройству перехватывающих парковок у ст.м «Строгино» и «Волоколамская». В соответствии с приказом Москомархитектуры и требованиями ГУП «Московский метрополитен» работы по устройству парковок в зоне станций метрополитена должны проводиться на основании совместно оформленных приказов. Данные приказы были подписаны государственным заказчиком ГУ «УЖДХ СЗАО» и подрядными организациями – производителями дорожных работ (ООО «Даймонд» и ООО «Киана») и переданы в ГУП «Московский метрополитен» 19 сентября текущего года.

ГУП «Московский метрополитен» не согласовано.


В соответствии с разработанным титульным списком на 2012 год планируется выполнить 416 мероприятий на 64 улицах округа на общую сумму 1 036 245,25 тыс.руб. общей площадью 121 656 кв.м.

В следующем году основным направлением локальных мероприятий, призванных улучшить пропускную способность улично-дорожной сети округа, является устройство заездных карманов на остановках общественного транспорта и на радиусах поворотов.

В результате совместного мониторинга, проведенного балансодержателем улично-дорожной сети округа ГУ «УЖДХ СЗАО», представителями ОГИБДД округа и ГУП «Мосгортранс», в титульный список вошли:

- 262 заездных кармана общей площадью 61 723 кв.м, в т.ч. 18 заездных карманов на вылетной трассе округа Пятницком ш.;

- 118 радиусов поворотов общей площадью 34 440 кв.м, в т.ч 7 на перекрестках Пятницкого ш.;

- 6 уширений проезжей части общей площадью 11 443 кв.м (на 3 улицах: Путилковское ш., Иваньковское ш., ул.Народного Ополчения);

- 30 парковок вдоль УДС округа общей площадью 14 050 кв.м на 726 машиномест.


Начальник управления ЖКХ И.В.Левин