Реферат: Доцтво про право власності, цивільно-правові договори (купівлі-продажу, дарування, тощо), рішення суду, тощо, що підтверджують право власності на нерухоме майно

Radical Bank




ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ по забезпеченню повернення кредиту та сплати процентів


Іпотека нерухомого майна (нежитлового призначення)


Іпотека земельної ділянки


Іпотека об’єкта незавершеного будівництва


Іпотека квартири, житлового (індивідуального) будинку


Застава товарів в обороті


Транспортні засоби


Застава цінних паперів (акцій)



Свідоцтво про право власності, цивільно-правові договори (купівлі-продажу, дарування, тощо), рішення суду, тощо, що підтверджують право власності на нерухоме майно. Для Свідоцтв – документи (акти), договори та документи про оплату, що були підставою їх видачі;

Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).

Документ, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно – Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно або реєстраційний напис БТІ/Реєстраційне свідоцтво, що підтверджують здійснення державної реєстрації згідно чинного законодавства.

Державний акт на право власності, право користування, договір оренди земельної ділянки (для будинків, будівель, споруд, тощо, безпосередньо розташованих на земельній ділянці).

Технічний паспорт, експлікація, тощо.

Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно або Довідка-характеристика (у випадках, передбачених чинним законодавством України), видані бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Документи, згідно яких існують обмеження прав власника щодо користування майном (договори оренди, позички, акти прийому-передачі, тощо).

Звіт про незалежну експертну оцінку про вартість об'єкту (з підтвердженням повноважень оцінювача).

Виписка з балансу із вказівкою найменування, балансової вартості, зносу, залишкової вартості об'єкта.



Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Договори, рішення органів місцевого самоврядування, які були підставою для видачі Державного акту.

Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).

Довідка про відсутність (наявність) обтяжень (обмежень) на земельну ділянку (Київська міська державна адміністрація, Головне управління земельних ресурсів).

Довідка від місцевих органів самоврядування, за місцем розташування земельної ділянки, про відсутність забудов на земельній ділянці.

Витяг Управління земельних ресурсів про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.

Витяг з Державного реєстру земель (поземельна книга) (якщо Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий до 2010 року).

Звіт про незалежну експертну оцінку про вартість об'єкту (з підтвердженням повноважень оцінювача).

Виписка з балансу із вказівкою найменування, балансової вартості, зносу, залишкової вартості об'єкта.

Копія платіжного документа, що підтверджує сплату земельного податку.









Державний акт на право власності, право користування, договір оренди земельної ділянки.

Дозвіл місцевого органу виконавчої влади і

(чи) органу місцевого самоврядування на

будівництво об’єкту або рішення органу

місцевого самоврядування про передачу

землі під забудову.

Дозвіл на виконання будівельних робіт,

виданий місцевими інспекціями

державного архітектурно-будівельного

контролю.

Проектно-кошторисна документація,

погоджена у встановленому

законодавством порядку.

Витяг про реєстрацію права власності на

нерухоме майно (об'єкт незавершеного будівництва), Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (об'єкту незавершеного будівництва).

Відповідні договори підряду, придбання

будматеріалів, виконання робіт тощо (акти виконаних робіт (прийому-передачі) та платіжні документи за ними) (за наявності).

Ліцензія на виконання будівельних робіт,

видана генеральному підряднику (забудовнику).

Договори купівлі-продажу об‘єкту

незавершеного будівництва, рішення суду про визнання права власності на об‘єкт незавершеного будівництва (за наявності).

Звіт про незалежну оцінку (з

підтвердженням повноважень оцінювача).






Правовстановлюючі документи (Свідоцтво про право власності, договори купівлі-продажу, дарування, рішення суду, тощо). Для Свідоцтв – документи (акти), договори та документи про оплату, що були підставою їх видачі.

Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).

Документ, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно – Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно / реєстраційний напис БТІ / Реєстраційне свідоцтво БТІ, що підтверджують здійснення державної реєстрації згідно чинного законодавства.

Довідка з ЖЕК за формою № 3 (про зареєстрованих осіб).

Витяг (копія) домової книги, довідка селищної (сільської, селище міського типу) ради) для будинків.

Копії договорів найму, оренди, безплатного користування квартирою/будинком (за наявності).

Технічний паспорт.

Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно або Довідка-характеристика (в особливих випадках, передбачених чинним законодавством України), видані бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Письмове зобов’язання звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку у випадку звернення стягнення на квартиру/будинок (для осіб, які не є спів/власниками нерухомого майна).

Довідка ЖЕК про наявність/відсутність заборгованості за комунальними платежами.

Дозвіл органів опіки і піклування на укладення іпотечних договорів (відчуження) квартири/будинку – у разі, якщо спів/власником або такою, що має право користуватися за адресою квартири/будинку, є малолітня/неповнолітня особа або повнолітня особа, відносно якої встановлено опіку або піклування. Дозвіл також надається у разі, якщо відсутні дані про реєстрацію таких осіб за іншою адресою.

Звіт про незалежну експертну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача) предмета іпотеки (у випадку застави державного чи комунального майна, а також земельних ділянок).

Довідка про відсутність (наявність) обтяжень (обмежень) на земельну ділянку (Київська міська державна адміністрація, Головне управління земельних ресурсів).

Витяг Управління земельних ресурсів про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.

Витяг з Державного реєстру земель (поземельна книга) (якщо Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий до 2010 року).






Документи, які зумовлюють виникнення та/або підтверджують право власності на товари (договори купівлі-продажу, поставки, інші договори).

Документи, які підтверджують правомірність місцезнаходження майна у певному місці (договори оренди приміщень, правовстановлюючі документи на складські приміщення, договори зберігання, подвійні складські свідоцтва, тощо).

Звіт про незалежну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача).

Виписка з балансового рахунку юридичної особи, на якому обліковується товари в обороті, що передаються в заставу.

Копії платіжних документів, що підтверджують сплату за товар.



Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу, Свідоцтво про реєстрацію технологічного транспортного засобу, тощо, які підтверджують реєстрацію транспортних засобів.

Договори купівлі-продажу, довідки-рахунки, біржові угоди, інші документи, згідно яких виникло право власності.

Документи, що підтверджують місцезнаходження майна в певному місці (договори оренди приміщень, правовстановлюючі документи на складські приміщення, договори зберігання, тощо).

Звіт про незалежну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача)

Виписка з балансового рахунку юридичної особи, на якому обліковується товари в обороті, що передаються в заставу.



Договори купівлі-продажу цінних паперів та підтвердження оплати.

Свідоцтво ДКЦПФР про реєстрацію випуску акцій.

Сертифікат акцій (для акцій випущених в документарній формі).

Виписка з реєстру власників іменних цінних паперів про відсутність обтяжень (для акцій випущених в документарній формі).

Виписка з рахунку власника цінних паперів у зберігача про наявність цінних паперів на рахунку та відсутність обтяжень (для акцій випущених в бездокументарній формі та для знерухомлених акцій).

При заставі акцій закритого акціонерного товариства – нотаріально засвідчена згода всіх акціонерів на здійснення відповідної застави акції та можливого їх відчуження в майбутньому.

Розпорядження Заставодавця зберігачу/ реєстратору акцій про їх заставу та блокування.


Будемо раді надати Вам більш повну інформацію та пропозиції при зустрічі або в будь-якій зручній для Вас формі:

З питань відкриття рахунків юридичним особам: Сушак Ірина Григорівна, тел. 044 406 59 10 (13);

З питань розміщення вільних коштів юридичних осіб: Керстинюк Андрій Петрович, тел.

044 406 59 25, 096 514 914 5; Михайленко Тетяна Олександрівна тел. 044 406 59 25, 050 143 37 45;

З питань купівлі та продажу валюти на МВБ: Керстинюк Андрій Петрович, тел. 044 406 59 25, 096 514 914 5;

З питань кредитування юридичних осіб: Михайленко Тетяна Олександрівна тел. 044 406 59 25, 050 143 37 45.






^ ПАТ «РАДИКАЛ БАНК»

Тел./факс: +38 044 4065925

Банківська ліцензія №256







Україна, 08130, Київська обл., Києво-Святошинський

http://www.radicalbank.com.ua

від 02.04.2010







район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Леніна, 2-в

e-mail: info@radicalbank.com.ua

Telex: 131283